질문과 답변(구)
내용
■ [나윤정] 비가 오면 새는 방 천장 (2013-09-03 09:55)
http://teatree05.blog.me/50178761460
이곳을 클릭하t시거나 주소창에 붙이셔서
물방울이 떨어지는 동영상을 꼭 한 번 봐주시면 감사하겠습니다.
안녕하세요.
지푸라기 잡는 심정으로 절박하게 문의드립니다.
일산의 20년된 아파트입니다.
2011년 여름부터 장마철이면
베란다 없이 아파트 외벽이 벽인 방 천장에 습기/곰팡이가 생기기 시작했고
2012년부터는 비가 많이 오면 천장과 석고보드가 물에 젖고
젖은 도배지가 찢어져 물방울이 떨어집니다.
외벽과 접한 방인데 젖는 부분은 외벽 창가쪽이 아니라 방 천장 중간쯤부터입니다.
2011년부터 윗집과 관리실에 원인규명과 보수를 요구했는데
빗물누수다 보니 서로 윗집 방수문제다 외벽이다 하며 미루고 있네요.
곰팡이와 전기 안전문제로 더 이상 견디지 못하고
이번 가을에는 보수공사를 완료하여 도배를 깨끗하게 하고 정상적으로 살고 싶습니다.
저희는 우선 윗집 전유부분인지, 공유부분인지 원인이라도 파악하여
원인제공처에 강력하게 보수를 요구하고 및 손해배상을 청구할 생각인데요.
질문입니다.
1. 천장이 장마철에 젖었다 비가 안오면 마르기를 반복하고 있습니다.
빗물 누수 같은데 정확한 원인 규명이 가능할까요?
2. 저희가 아파트 16층입니다. 외벽 문제 조사가 가능할까요?
3. 물론 제한된 정보지만 동영상을 보시고 전문가로서 판단하시건데
원인이 어디에 있을까요?
4. 저희 집에서 누수 원인조사를 의뢰하여 출장을 오신다면
윗집과 관리사무소 입회하여 현장을 함께 확인하고 싶습니다.
그렇게 한다면 출장이 가능하신지, 조사 비용은 얼마를 예상하면 될런지요.
너무나 고통스럽고 답답한 마음이며, 참고 기다린 결과가 고작 이런 거라는 생각에
(누수는 시간이 약이 아니라 독이라는 교훈을 뼈저리게 깨달으며...)
요즘 잠도 잘 못잡니다.
좋은 의견 듣기를 기대하겠습니다.
비가 오면 새는 방 천장
안녕 하세요.
누수도 야누스의 두 얼굴을 가지고 있습니다.
더구나 빗물누수이면 전용부분이냐, 공용부분이냐에 따라서 공사주체가 달라지게 되므로
지구상에서 건물이 있는한 끊임없는 누수분쟁이 일어날것입니다.
누수를 해결하는 가장 중요한 요건은 내집에서 문제있으면 고쳐줄려고하는 마음.
관리실은 공용부분에 문제있으면 고쳐줄려고하는 마음이 있어야되는데 그 마음이 없어서
부족하여 서로 책임을 떠미는 형국이되지요.
내공이있는 관리소장님은 공용부분이면 보수를 해주려고해도 요즘은 입주자대표의 재가를
받아야되므로 지체되는 경우도 많습니다.
대한민국에 고객님과 같은 고민을 안고있는 분들이 의외로 많다는 사실입니다.
1번에 대하여.
원인규명은 가능합니다.
2번에 대하여.
외벽조사 가능합니다.
3번에 대하여.
내용대로라면 빗물누수이지요.
4번에 대하여.
전화로 문의하시기 바랍니다.
의뢰주시면 누수는 해결은 해드릴수 있습니다.
그러나 누수분쟁에 대하여는 개입하지 않습니다.
감사 합니다.
■ [나윤정] 비가 오면 새는 방 천장 (2013-09-03 09:55)
http://teatree05.blog.me/50178761460
이곳을 클릭하t시거나 주소창에 붙이셔서
물방울이 떨어지는 동영상을 꼭 한 번 봐주시면 감사하겠습니다.
안녕하세요.
지푸라기 잡는 심정으로 절박하게 문의드립니다.
일산의 20년된 아파트입니다.
2011년 여름부터 장마철이면
베란다 없이 아파트 외벽이 벽인 방 천장에 습기/곰팡이가 생기기 시작했고
2012년부터는 비가 많이 오면 천장과 석고보드가 물에 젖고
젖은 도배지가 찢어져 물방울이 떨어집니다.
외벽과 접한 방인데 젖는 부분은 외벽 창가쪽이 아니라 방 천장 중간쯤부터입니다.
2011년부터 윗집과 관리실에 원인규명과 보수를 요구했는데
빗물누수다 보니 서로 윗집 방수문제다 외벽이다 하며 미루고 있네요.
곰팡이와 전기 안전문제로 더 이상 견디지 못하고
이번 가을에는 보수공사를 완료하여 도배를 깨끗하게 하고 정상적으로 살고 싶습니다.
저희는 우선 윗집 전유부분인지, 공유부분인지 원인이라도 파악하여
원인제공처에 강력하게 보수를 요구하고 및 손해배상을 청구할 생각인데요.
질문입니다.
1. 천장이 장마철에 젖었다 비가 안오면 마르기를 반복하고 있습니다.
빗물 누수 같은데 정확한 원인 규명이 가능할까요?
2. 저희가 아파트 16층입니다. 외벽 문제 조사가 가능할까요?
3. 물론 제한된 정보지만 동영상을 보시고 전문가로서 판단하시건데
원인이 어디에 있을까요?
4. 저희 집에서 누수 원인조사를 의뢰하여 출장을 오신다면
윗집과 관리사무소 입회하여 현장을 함께 확인하고 싶습니다.
그렇게 한다면 출장이 가능하신지, 조사 비용은 얼마를 예상하면 될런지요.
너무나 고통스럽고 답답한 마음이며, 참고 기다린 결과가 고작 이런 거라는 생각에
(누수는 시간이 약이 아니라 독이라는 교훈을 뼈저리게 깨달으며...)
요즘 잠도 잘 못잡니다.
좋은 의견 듣기를 기대하겠습니다.
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안녕 하세요.
누수도 야누스의 두 얼굴을 가지고 있습니다.
더구나 빗물누수이면 전용부분이냐, 공용부분이냐에 따라서 공사주체가 달라지게 되므로
지구상에서 건물이 있는한 끊임없는 누수분쟁이 일어날것입니다.
누수를 해결하는 가장 중요한 요건은 내집에서 문제있으면 고쳐줄려고하는 마음.
관리실은 공용부분에 문제있으면 고쳐줄려고하는 마음이 있어야되는데 그 마음이 없어서
부족하여 서로 책임을 떠미는 형국이되지요.
내공이있는 관리소장님은 공용부분이면 보수를 해주려고해도 요즘은 입주자대표의 재가를
받아야되므로 지체되는 경우도 많습니다.
대한민국에 고객님과 같은 고민을 안고있는 분들이 의외로 많다는 사실입니다.
1번에 대하여.
원인규명은 가능합니다.
2번에 대하여.
외벽조사 가능합니다.
3번에 대하여.
내용대로라면 빗물누수이지요.
4번에 대하여.
전화로 문의하시기 바랍니다.
의뢰주시면 누수는 해결은 해드릴수 있습니다.
그러나 누수분쟁에 대하여는 개입하지 않습니다.
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