질문과 답변(구)
내용
■ [유미영] 아파트 누수 관련 문의드립니다. (2009-05-25 14:44)
안녕하세요 ?
제가 살고 있는 집은 1993년에 지어진 15층 아파트입니다. 거주하고 있는 층은 13층이고요 .. 문제가 되는 곳은 아래층인 12층입니다. 작년 여름부터 천장이 젖는다고 아래층에 거주하시는 분이 말씀을 하셔서요 .. 내려가 보았더니 천장의 윗부분과 거실 등박스 있는 부분이 젖어 있었습니다. 원인을 찾으려고 관리실의 영선반 담당자와 우리집을 수리해 주셨던 동네 인테리어 사장님을 12층,13층 거주민이 함께 만났는데요 .. 결로현상일수도 있고 아파트 외벽의 문제일 수도 있고 우리집의 노후된 셧시 문제일 수도 있을거라고 하셨습니다. 문제는, 정확한 원인을 밝혀내지 못했기 때문에 해결 방법 또한 찾을 수 없었다는 것입니다. 인테리어 사장님 말씀으로는 셧시를 통째로 교체하고 방수를 해도 또 문제가 발생할 수 있다라고 하고 .. 비용 문제도 만만치 않고요. 실제로 이렇게 고쳤는데도 계속 문제가 발생하는 경우도 많이 보았다고 하시더군요. (아파트가 오래되서 그렇답니다.) .. 2008년 여름에 이런일이 있었었고, 2009년 비가 오는 것을 지켜보고 방법을 찾아보자고 했었습니다.
이제 해가 바뀌어 2009년이 되었고 .. 우리집이나 아래층이나 이웃간인데 원인이 무엇인지 해결책은 무엇이 있는지 서로 편안하게 살아가면 좋겠다 싶어 이렇게 문의드리게 되었습니다.
두 집 모두 앞 베란다를 확장하고 아래층 같은 경우는 입구 작은방의 베라다도 확장한 상태입니다.
제가 궁금한 것은 아래층이 새로 이사오며 공사를 하기 전에는 이런 문제가 발생하지 않았었습니다. 이전에 거주하시던 분들은 아무 문제가 없었거든요. 원인이 아래층 자체의 내부 공사 문제일 수도 있는 건지요? 아니면, 천장에서 누수가 발생할 경우에는 무조건적으로 윗층에서 책임을 져야 하는 건가요? 지금, 아래층 분들은 그런것처럼 말씀을 하고 계십니다만 .. 이런 경우에도 누수의 원인을 찾을 수 있을까요?
확실한 원인을 찾아서 다시 문제가 생기지 않도록 철저히 공사하고 편안히 살아갔으면 하는 바람으로 문의 드립니다.
감사합니다.
제가 살고 있는 집은 1993년에 지어진 15층 아파트입니다. 거주하고 있는 층은 13층이고요 .. 문제가 되는 곳은 아래층인 12층입니다. 작년 여름부터 천장이 젖는다고 아래층에 거주하시는 분이 말씀을 하셔서요 .. 내려가 보았더니 천장의 윗부분과 거실 등박스 있는 부분이 젖어 있었습니다. 원인을 찾으려고 관리실의 영선반 담당자와 우리집을 수리해 주셨던 동네 인테리어 사장님을 12층,13층 거주민이 함께 만났는데요 .. 결로현상일수도 있고 아파트 외벽의 문제일 수도 있고 우리집의 노후된 셧시 문제일 수도 있을거라고 하셨습니다. 문제는, 정확한 원인을 밝혀내지 못했기 때문에 해결 방법 또한 찾을 수 없었다는 것입니다. 인테리어 사장님 말씀으로는 셧시를 통째로 교체하고 방수를 해도 또 문제가 발생할 수 있다라고 하고 .. 비용 문제도 만만치 않고요. 실제로 이렇게 고쳤는데도 계속 문제가 발생하는 경우도 많이 보았다고 하시더군요. (아파트가 오래되서 그렇답니다.) .. 2008년 여름에 이런일이 있었었고, 2009년 비가 오는 것을 지켜보고 방법을 찾아보자고 했었습니다.
이제 해가 바뀌어 2009년이 되었고 .. 우리집이나 아래층이나 이웃간인데 원인이 무엇인지 해결책은 무엇이 있는지 서로 편안하게 살아가면 좋겠다 싶어 이렇게 문의드리게 되었습니다.
두 집 모두 앞 베란다를 확장하고 아래층 같은 경우는 입구 작은방의 베라다도 확장한 상태입니다.
제가 궁금한 것은 아래층이 새로 이사오며 공사를 하기 전에는 이런 문제가 발생하지 않았었습니다. 이전에 거주하시던 분들은 아무 문제가 없었거든요. 원인이 아래층 자체의 내부 공사 문제일 수도 있는 건지요? 아니면, 천장에서 누수가 발생할 경우에는 무조건적으로 윗층에서 책임을 져야 하는 건가요? 지금, 아래층 분들은 그런것처럼 말씀을 하고 계십니다만 .. 이런 경우에도 누수의 원인을 찾을 수 있을까요?
확실한 원인을 찾아서 다시 문제가 생기지 않도록 철저히 공사하고 편안히 살아갔으면 하는 바람으로 문의 드립니다.
감사합니다.
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안녕 하세요.
2008년 여름에 누수가 있다가 지금까지는 없었는지요?
만약 빗물에 의한 누수라면 적은비에는 영향을 받지않고 장마철에
폭우가 쏱아지거나 비 바람을 동반하면 누수증상이 나타나는 것으로 추정됩니다.
누수증상으로 보아서는 결로일 가능성은 없어 보입니다.
비에의한 누수라면 원인은 몇가지가 있읍니다.
까마귀 날자 배떨어진다고 밑에집에서 공사하고나서 누수가 있다하니...
물은 위에서 아래로 떨어지기 때문에 누수가 되면 윗집이 원인이 되는 경우가
대부분 입니다.
윗집이 원인이면 윗집에서 관리실에서 해줄부분이면 관리실에서 처리를 해야 됩니다.
누수의 원인은 찿을수는 있읍니다.
더 궁금 하신사항이 있으면 ** 1688 0475 콜 ** 하시기 바랍니다.
감사 합니다.
2008년 여름에 누수가 있다가 지금까지는 없었는지요?
만약 빗물에 의한 누수라면 적은비에는 영향을 받지않고 장마철에
폭우가 쏱아지거나 비 바람을 동반하면 누수증상이 나타나는 것으로 추정됩니다.
누수증상으로 보아서는 결로일 가능성은 없어 보입니다.
비에의한 누수라면 원인은 몇가지가 있읍니다.
까마귀 날자 배떨어진다고 밑에집에서 공사하고나서 누수가 있다하니...
물은 위에서 아래로 떨어지기 때문에 누수가 되면 윗집이 원인이 되는 경우가
대부분 입니다.
윗집이 원인이면 윗집에서 관리실에서 해줄부분이면 관리실에서 처리를 해야 됩니다.
누수의 원인은 찿을수는 있읍니다.
더 궁금 하신사항이 있으면 ** 1688 0475 콜 ** 하시기 바랍니다.
감사 합니다.
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