질문과 답변(구)
내용
■ [도와주세요.] 월요일 점검 부탁드린 집입니다. (2009-05-22 19:01)
일단 현재 문제가 되는 집은
#2001년에 집 전체의 난방관을 PVC계(확실치는 않습니다.)로 교체하였고
#기존 화장실 구조가 특이하게 화장실 문을 열고 들어가면
1. 세면대(바닥에서는 물을 사용하지 않습니다.)가 있고
2. 왼쪽으로 [양변기 공간]과
3. 안쪽으로 [욕조+세면대 공간]이 각각 미닫이 문으로 분리되어 있었습니다.
**이 구조를 [욕조 세면대 공간]에 양변기를 한개 더 설치하는 구조변경 공사를 하였구요.
새로 설치한 양변기의 오수관을 기존 양변기에 연결하였다고 합니다.
#2006년에는 바깥쪽 세면대를 새로 설치하였습니다.
_________________________________________________________________________________(이하는 누수경과)
◎ 2008년 6월경부터 아래층 화장실 천장에서 물떨어짐+외벽(거실쪽)으로 벽지 젖음
-저희집 바깥쪽 세면대에서 물을 많이 사용하면 아래층 누수 한층 심해진다는 증언(아래층/세입자 증언일치)
: 사용하지 않아도 누수는 계속됨.(누수양의 차이는 있었음.)
-아래층 화장실 옆방 천장에 누수로 추정되는 물로 벽지 처짐.: 가을부터는 흔적만 지속됨.
(벽지 처질정도의 누수는 없었다고 함)
◎ 2008년 10월 17일 화장실 방수공사
-안쪽 [욕조+세면대+양변기] 부분 : 양변기는 들어냈다가 다시 앉히고 욕조는 새로 교체.
-바깥쪽 변기(구조변경 전부터 있던 변기) 아래 부분 방수공사
◎ 공사 후에도 2008년 11월까지는 누수 현상 지속되었다는 아랫층 진술 :
-업자는 이미 고였던 물이 마르는 과정이라고 설명.
◎ 2008년 12월부터 2009년 3월 현세입자 입주전까지는 누수 없었음.
◎ 2009년 3월17일 현세입자 이사 3일 후부터
-아래층 바깥화장실 변기 위쪽 천정에서 누수. : 똑똑 떨어짐.
-화장실 외벽(거실쪽) 벽타고 물 흐름. : 말랐다가 5/12일 경부터 매우 양 많아짐.
-화장실 옆 방 천정에 둥근 얼룩.
-저희집 화장실 옆 작은방 바닥 습기 참.(현재 장판 걷어냄)
◎ 2009년 4월 15일 경 바깥쪽 변기 들어내 오수배관 주위 실리콘 패킹.
->아래층 화장실외벽 물 흐름 증상 줄어들었다가 5/12경 다시 양 많아져 흐름. 18일경부터 다시 물 흐르지않음.
->천정 물 떨어짐은 계속됨
◎ 현재 누수 상태 : 아래층 화장실 천장 물 떨어짐 지속과 외벽 물흐름 멈춤.
____________________________________________________________________________________________________
다음은 제가 생각하는 CHECK LIST
1. 집안 전체 누수관 재확인.: 난방배관/상수도관.
2. 난방관련 확인(3월부터 아래층 작은방 천장과 저희집 작은방 습기참 증상)
3. 화장실 바깥쪽 양변기 check : 안쪽 새로 앉힌 변기와의 연결관 확인
4. 바깥 세면대 check :
-3년 전 원래 세면대만 교체 : 수전은 그대로 사용.
-작년 누수 때 바깥 세면대 사용 시 아래층 누수현상 심했음.
#2001년에 집 전체의 난방관을 PVC계(확실치는 않습니다.)로 교체하였고
#기존 화장실 구조가 특이하게 화장실 문을 열고 들어가면
1. 세면대(바닥에서는 물을 사용하지 않습니다.)가 있고
2. 왼쪽으로 [양변기 공간]과
3. 안쪽으로 [욕조+세면대 공간]이 각각 미닫이 문으로 분리되어 있었습니다.
**이 구조를 [욕조 세면대 공간]에 양변기를 한개 더 설치하는 구조변경 공사를 하였구요.
새로 설치한 양변기의 오수관을 기존 양변기에 연결하였다고 합니다.
#2006년에는 바깥쪽 세면대를 새로 설치하였습니다.
_________________________________________________________________________________(이하는 누수경과)
◎ 2008년 6월경부터 아래층 화장실 천장에서 물떨어짐+외벽(거실쪽)으로 벽지 젖음
-저희집 바깥쪽 세면대에서 물을 많이 사용하면 아래층 누수 한층 심해진다는 증언(아래층/세입자 증언일치)
: 사용하지 않아도 누수는 계속됨.(누수양의 차이는 있었음.)
-아래층 화장실 옆방 천장에 누수로 추정되는 물로 벽지 처짐.: 가을부터는 흔적만 지속됨.
(벽지 처질정도의 누수는 없었다고 함)
◎ 2008년 10월 17일 화장실 방수공사
-안쪽 [욕조+세면대+양변기] 부분 : 양변기는 들어냈다가 다시 앉히고 욕조는 새로 교체.
-바깥쪽 변기(구조변경 전부터 있던 변기) 아래 부분 방수공사
◎ 공사 후에도 2008년 11월까지는 누수 현상 지속되었다는 아랫층 진술 :
-업자는 이미 고였던 물이 마르는 과정이라고 설명.
◎ 2008년 12월부터 2009년 3월 현세입자 입주전까지는 누수 없었음.
◎ 2009년 3월17일 현세입자 이사 3일 후부터
-아래층 바깥화장실 변기 위쪽 천정에서 누수. : 똑똑 떨어짐.
-화장실 외벽(거실쪽) 벽타고 물 흐름. : 말랐다가 5/12일 경부터 매우 양 많아짐.
-화장실 옆 방 천정에 둥근 얼룩.
-저희집 화장실 옆 작은방 바닥 습기 참.(현재 장판 걷어냄)
◎ 2009년 4월 15일 경 바깥쪽 변기 들어내 오수배관 주위 실리콘 패킹.
->아래층 화장실외벽 물 흐름 증상 줄어들었다가 5/12경 다시 양 많아져 흐름. 18일경부터 다시 물 흐르지않음.
->천정 물 떨어짐은 계속됨
◎ 현재 누수 상태 : 아래층 화장실 천장 물 떨어짐 지속과 외벽 물흐름 멈춤.
____________________________________________________________________________________________________
다음은 제가 생각하는 CHECK LIST
1. 집안 전체 누수관 재확인.: 난방배관/상수도관.
2. 난방관련 확인(3월부터 아래층 작은방 천장과 저희집 작은방 습기참 증상)
3. 화장실 바깥쪽 양변기 check : 안쪽 새로 앉힌 변기와의 연결관 확인
4. 바깥 세면대 check :
-3년 전 원래 세면대만 교체 : 수전은 그대로 사용.
-작년 누수 때 바깥 세면대 사용 시 아래층 누수현상 심했음.
================================================
안녕 하세요.
정확한 정보를 주셔서 판단하는데 많은 도움이 되었읍니다.
아무리 어려워도 반드시 해결해드리겠읍니다.
** 누수콜 ** 호 에 승선 하신것을 환영 합니다.
목적지까지 편안히 모시겠읍니다.
감사 합니다.
정확한 정보를 주셔서 판단하는데 많은 도움이 되었읍니다.
아무리 어려워도 반드시 해결해드리겠읍니다.
** 누수콜 ** 호 에 승선 하신것을 환영 합니다.
목적지까지 편안히 모시겠읍니다.
감사 합니다.
게시물수정
게시물 수정을 위해 비밀번호를 입력해주세요.
댓글삭제게시물삭제
게시물 삭제를 위해 비밀번호를 입력해주세요.