질문과 답변(구)
내용
■ [이순주] 문의드립니다.(조언부탁드립니다) (2008-04-01 12:00)
지난 여름 집이 비워있던차 집주인에게 물틀어놓고 나갔냐는 전화를 받았습니다.
현관밖으로 물이 나온다구요. 집에 가보니 개수대 아래있는 씽크대 안쪽에 물이 다 튀어있더라구요.
바로 옆에 종이상자가 세워져 있었는데, 위쪽은 젖지 않고 아랫쪽만 흥건하게 젖어있었구요.
이렇게 개수대 아래 씽크대안쪽에서 물이 다 튀어있는경우는 어떻게 설명될수있나요?
수도배관이 잘못되서 그런건가요?? 집주인에게 어떻게 된일이냐고 물어보니 우물쭈물 제대로 답변을 해주지 않으셨습니다. 전 절대 물 틀어놓고 나가지 않았구요. 치매도 아니고...
그리고이렇게 물이 세서 아랫층으로 누수가 될경우 최대 몇달까지 계속 누수현상이 보이나요?
집주인이 보일러를 켜놓으라고 해서 몇일 켜놨습니다.
나중에 아랫층 사람에게 물어보니 한동안 계속 물이 떨어지다가 9월에 멈췄다고 했거든요.
그러다가 10월부터 또 누수가 되었다구요.
그후에 개인적인 사정으로 겨울에 집에서 거주하지 못하고 한달에 서너번 들러 보일러를 틀어놓고 하루종일 틀어놓은 적도 있습니다. 그동안 저희집 보일러는 제대로 작동하고 뜨거운물도 금방 펑펑 나왔습니다.
그러다가 올 2월 집주인에게 연락이 왔습니다. 저희가 집관리를 하지 않아 아랫층에 누수가 되었다고 겨울부터 그런다구요. 저희는 보일러가 잘못되서 그런줄 알고 당연히 수리비를 내야한다고 생각했습니다. 그런데 아랫층이 얼마나 누수가 되었나 보려고 가서 물어보니 10월부터 계속 누수가 되었다고 하더라구요. 집주인이 인테리어를 하는 분이라서 수리는 그쪽에서 알아서 했습니다.
수리비를 150만원을 달라고 하더라구요. 수리는 저희집 수도배관과 보일러배관공사를 했답니다.
저희 사정상 집에 거주하지 않아 2월 마지막주 월요일에 수리한다고 하셔서 월요일 아침일찍 가보니 공사는 벌써 끝나있더라구요. 어떤 공사를 하는지 직접보고 싶어서 갔는데...아랫층에 물어보니 토요일에 잠깐 큰소리 나고 끝나더라고 하더군요.
제가 아랫층에 가보았을때 사정은 부엌 씽크대쪽 벽, 안방 구석 천장과 벽, 작은방 벽쪽에 곰팡이가 많이 생겨있었습니다. 이런경우 아랫층집은 어떤 수리를 하나요? 벽지만 새로 해주면 되나요?
제가 상식적으로 생각하기에는 10월부터 계속 누수가 되었다고 하는데 저희쪽 잘못이 아닌것 같습니다. 그런데 집주인이 이번에 집을 사갖고 오면서 배관을 싹 다 다시 했다고 하더라구요. 집은 18년된 다세대 주택입니다. 그리고 여름에 물 샌거는 세달정도까지는 계속 물이 샌다고 하더군요.
정리하자면
질문1 개수대 아랫쪽 씽크대 안쪽에 물이 다 튀어있는경우는 그쪽 배수관이 잘못된 경우인가요?
질문2 그렇게 몇일 계속 물이 세서 아랫층으로 물이 흘렀을경우 최대 몇달까지 누수가 진행되나요?
질문3 누수가 되다가 한동안 멈췄다가 다시 누수가 진행될 수 있나요?
질문4 보일러는 제대로 작동되고 온수도 잘나오는데, 배관이 잘못되서 아랫층에 누수가 될 수 있나요?
질문5 누수공사로 수도배관과 보일러배관공사를 했는데, 공사비는 얼마나 나오나요?
질문6 아랫층 누수시 아랫층은 어떤 공사를 하게 되며 수리비는 어느정도 나올까요?
지난 여름 집이 비워있던차 집주인에게 물틀어놓고 나갔냐는 전화를 받았습니다.
현관밖으로 물이 나온다구요. 집에 가보니 개수대 아래있는 씽크대 안쪽에 물이 다 튀어있더라구요.
바로 옆에 종이상자가 세워져 있었는데, 위쪽은 젖지 않고 아랫쪽만 흥건하게 젖어있었구요.
이렇게 개수대 아래 씽크대안쪽에서 물이 다 튀어있는경우는 어떻게 설명될수있나요?
수도배관이 잘못되서 그런건가요?? 집주인에게 어떻게 된일이냐고 물어보니 우물쭈물 제대로 답변을 해주지 않으셨습니다. 전 절대 물 틀어놓고 나가지 않았구요. 치매도 아니고...
그리고이렇게 물이 세서 아랫층으로 누수가 될경우 최대 몇달까지 계속 누수현상이 보이나요?
집주인이 보일러를 켜놓으라고 해서 몇일 켜놨습니다.
나중에 아랫층 사람에게 물어보니 한동안 계속 물이 떨어지다가 9월에 멈췄다고 했거든요.
그러다가 10월부터 또 누수가 되었다구요.
그후에 개인적인 사정으로 겨울에 집에서 거주하지 못하고 한달에 서너번 들러 보일러를 틀어놓고 하루종일 틀어놓은 적도 있습니다. 그동안 저희집 보일러는 제대로 작동하고 뜨거운물도 금방 펑펑 나왔습니다.
그러다가 올 2월 집주인에게 연락이 왔습니다. 저희가 집관리를 하지 않아 아랫층에 누수가 되었다고 겨울부터 그런다구요. 저희는 보일러가 잘못되서 그런줄 알고 당연히 수리비를 내야한다고 생각했습니다. 그런데 아랫층이 얼마나 누수가 되었나 보려고 가서 물어보니 10월부터 계속 누수가 되었다고 하더라구요. 집주인이 인테리어를 하는 분이라서 수리는 그쪽에서 알아서 했습니다.
수리비를 150만원을 달라고 하더라구요. 수리는 저희집 수도배관과 보일러배관공사를 했답니다.
저희 사정상 집에 거주하지 않아 2월 마지막주 월요일에 수리한다고 하셔서 월요일 아침일찍 가보니 공사는 벌써 끝나있더라구요. 어떤 공사를 하는지 직접보고 싶어서 갔는데...아랫층에 물어보니 토요일에 잠깐 큰소리 나고 끝나더라고 하더군요.
제가 아랫층에 가보았을때 사정은 부엌 씽크대쪽 벽, 안방 구석 천장과 벽, 작은방 벽쪽에 곰팡이가 많이 생겨있었습니다. 이런경우 아랫층집은 어떤 수리를 하나요? 벽지만 새로 해주면 되나요?
제가 상식적으로 생각하기에는 10월부터 계속 누수가 되었다고 하는데 저희쪽 잘못이 아닌것 같습니다. 그런데 집주인이 이번에 집을 사갖고 오면서 배관을 싹 다 다시 했다고 하더라구요. 집은 18년된 다세대 주택입니다. 그리고 여름에 물 샌거는 세달정도까지는 계속 물이 샌다고 하더군요.
정리하자면
질문1 개수대 아랫쪽 씽크대 안쪽에 물이 다 튀어있는경우는 그쪽 배수관이 잘못된 경우인가요?
질문2 그렇게 몇일 계속 물이 세서 아랫층으로 물이 흘렀을경우 최대 몇달까지 누수가 진행되나요?
질문3 누수가 되다가 한동안 멈췄다가 다시 누수가 진행될 수 있나요?
질문4 보일러는 제대로 작동되고 온수도 잘나오는데, 배관이 잘못되서 아랫층에 누수가 될 수 있나요?
질문5 누수공사로 수도배관과 보일러배관공사를 했는데, 공사비는 얼마나 나오나요?
질문6 아랫층 누수시 아랫층은 어떤 공사를 하게 되며 수리비는 어느정도 나올까요?
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안녕 하세요.
상담내용 잘읽었읍니다.
누수가 되면 아랫집은 물론 당사자도 심적으로나 물질적으로나 피해를
보게 됩니다.
1번에 대한 답변 : 싱크대 배수구에서의 물이 역류한것 같습니다.(추정)
2번에 대한 답변 : 누수원인을 차단하면 몇달까지 가는경우는 없습니다.
배관누수인경우는 2~3일 이면 멈추거나 누수량이 현저하게 표시가 납니다.
방수누수인경우는 더 오래가는 경우도 있지만 몇달은 없습니다.
몇달동안 물이샌다면 누수진단을 잘못한 경우입니다.
3번에 대한 답변 : 한동안 멈추었다가 누수가 또 진행될수는 있읍니다.
감기약 먹고 나았지만 평생 감기걸리지 말라는 보장은 없지요.
그렇게 이해하시는게 마음편하실겁니다.
4번에 대한답변 : 충분한 가능성은 있읍니다.
5번에 대한 답변 : 배관공사비는 평형을 알아야 되고 욕실의 배관위치에 따라서
틀려집니다. (그외 여러가지....)
6번에 대한 답변 : 아랫층에 대한 보상은 천정 석고보드가 무너지지 않는한 도배를 해주는선에서
처리되는것으로 알고 있읍니다.
누수문제는 민감한 문제이므로 누수전문가도 방문후 나름대로 누수검사를 해보고
판단하는 경우가 많습니다.
위의 답변내용은 보편적인 사항을 답변드린것이니 도움이 되었으면 ......
더 궁금하신사항이 있으면 ** 콜 ** 하시기 바랍니다.
감사 합니다.
상담내용 잘읽었읍니다.
누수가 되면 아랫집은 물론 당사자도 심적으로나 물질적으로나 피해를
보게 됩니다.
1번에 대한 답변 : 싱크대 배수구에서의 물이 역류한것 같습니다.(추정)
2번에 대한 답변 : 누수원인을 차단하면 몇달까지 가는경우는 없습니다.
배관누수인경우는 2~3일 이면 멈추거나 누수량이 현저하게 표시가 납니다.
방수누수인경우는 더 오래가는 경우도 있지만 몇달은 없습니다.
몇달동안 물이샌다면 누수진단을 잘못한 경우입니다.
3번에 대한 답변 : 한동안 멈추었다가 누수가 또 진행될수는 있읍니다.
감기약 먹고 나았지만 평생 감기걸리지 말라는 보장은 없지요.
그렇게 이해하시는게 마음편하실겁니다.
4번에 대한답변 : 충분한 가능성은 있읍니다.
5번에 대한 답변 : 배관공사비는 평형을 알아야 되고 욕실의 배관위치에 따라서
틀려집니다. (그외 여러가지....)
6번에 대한 답변 : 아랫층에 대한 보상은 천정 석고보드가 무너지지 않는한 도배를 해주는선에서
처리되는것으로 알고 있읍니다.
누수문제는 민감한 문제이므로 누수전문가도 방문후 나름대로 누수검사를 해보고
판단하는 경우가 많습니다.
위의 답변내용은 보편적인 사항을 답변드린것이니 도움이 되었으면 ......
더 궁금하신사항이 있으면 ** 콜 ** 하시기 바랍니다.
감사 합니다.
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