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■ [이은정] 어떻게해결하여야할지요 (2007-10-02 12:19)
안녕하세요?평창동 12년된빌라 3층에거주하고있습니다. 2층의 작은방벽면 중앙부분에 곰팜이가 생기고 물기가있습니다. 저희빌라구조는 욕실과 작은방이 연결되고 그 욕실과 붙은 벽면에서 물이샌다고하며 2층의 주장은 저희가 물을사용하고 버릴때 물기가 많이 생긴다고하는군요 그런데 천정은 비교적 깨끗한 편이고 벽면중앙으로 물이 샐수도있는지요? 건물 방수가 제대로안되어 꼭 비가많이오고나서 그런이야기를 하는것으로봐서는 외부누수도 가능성이 있다고 보는데 외부벽과 연결된 부분이 아닌곳이라 단정하긴 어렵고 2층주장대로 저희집 화장실에서 누수가 된다면 하수도 배관에 문제가 있는것인지요? 이경우 누수탐지는 가능한지요? 공사는 어떤식으로하는지 궁금합니다.답변부탁드려요
어떻게해결하여야할지요
안녕 하세요.
오후에 전화하신분 같군요.
답글은 대부분 작업을 끝내고 답변해드리기 때문에 이해하시기 바랍니다.
2층의 주장이 비가와도 얘기하고 물을 버려도 물기가 많이 생긴다 하니
상담내용으로는 혼란을 초래합니다.
정말로 두가지가 동시에 누수의 원인이라면 한가지씩 공사하고
추이를 지켜본뒤 판단해야 됩니다.
비용도 비용이려니와 추정만 가지고 공사를 할수는 없습니다.
아무리 전문가라도 사람인 이상 오진하는경우도 있읍니다.
전문가는 그 오진율은 최소화 시키려고 노력합니다.
밑에집에서 누수되는 상황을 정확히 전달하지 않으면 혼란을 초래하기도
합니다.
일례로 밑에집에서 윗집에서 욕실에서 물만 쓰면 새요?
싱크대 물만 쓰면 새요?
이 말대로라면 누수원인은 뻔합니다.
상황이 이런대도 나중에 누수의 원인은 온수배관에서의 누수였읍니다.
그리고 누수탐지라는것은 배관(수도,온수,난방) 에서 누수될경우 가능한것입니다.
고객분들이 누수탐지기계로 모든누수를 탐지할수 있다고 오인하는경우가
왕왕 있읍니다.
방수누수라든지,하수관 누수라든지, 외부누수는 기계로 검사할수있는게 아니고
사람이 그에대한 경험과 기술과,시험을 거친후 판별하게 되는것입니다.
단 하수관 누수일경우 pvc관이 크게 구멍이 났을경우는 내시경 투입하면
판별은 가능합니다.
하지만 세대내부에서의 pvc배관은 그런경우는 드뭅니다.
배관쪽도 관의 재질과 배열에 따라 물쓸때만 누수되는경우도 있으므로
모든 누수는 대부분 배관검사후 그에 따라서 원인 규명을 하시는게 좋습니다.
욕실에서의 누수확인 방법은 상담시 간단히 시험방법을 알려드렸으니
참고 하시기 바랍니다.
감사 합니다.
■ [이은정] 어떻게해결하여야할지요 (2007-10-02 12:19)
안녕하세요?평창동 12년된빌라 3층에거주하고있습니다. 2층의 작은방벽면 중앙부분에 곰팜이가 생기고 물기가있습니다. 저희빌라구조는 욕실과 작은방이 연결되고 그 욕실과 붙은 벽면에서 물이샌다고하며 2층의 주장은 저희가 물을사용하고 버릴때 물기가 많이 생긴다고하는군요 그런데 천정은 비교적 깨끗한 편이고 벽면중앙으로 물이 샐수도있는지요? 건물 방수가 제대로안되어 꼭 비가많이오고나서 그런이야기를 하는것으로봐서는 외부누수도 가능성이 있다고 보는데 외부벽과 연결된 부분이 아닌곳이라 단정하긴 어렵고 2층주장대로 저희집 화장실에서 누수가 된다면 하수도 배관에 문제가 있는것인지요? 이경우 누수탐지는 가능한지요? 공사는 어떤식으로하는지 궁금합니다.답변부탁드려요
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안녕 하세요.
오후에 전화하신분 같군요.
답글은 대부분 작업을 끝내고 답변해드리기 때문에 이해하시기 바랍니다.
2층의 주장이 비가와도 얘기하고 물을 버려도 물기가 많이 생긴다 하니
상담내용으로는 혼란을 초래합니다.
정말로 두가지가 동시에 누수의 원인이라면 한가지씩 공사하고
추이를 지켜본뒤 판단해야 됩니다.
비용도 비용이려니와 추정만 가지고 공사를 할수는 없습니다.
아무리 전문가라도 사람인 이상 오진하는경우도 있읍니다.
전문가는 그 오진율은 최소화 시키려고 노력합니다.
밑에집에서 누수되는 상황을 정확히 전달하지 않으면 혼란을 초래하기도
합니다.
일례로 밑에집에서 윗집에서 욕실에서 물만 쓰면 새요?
싱크대 물만 쓰면 새요?
이 말대로라면 누수원인은 뻔합니다.
상황이 이런대도 나중에 누수의 원인은 온수배관에서의 누수였읍니다.
그리고 누수탐지라는것은 배관(수도,온수,난방) 에서 누수될경우 가능한것입니다.
고객분들이 누수탐지기계로 모든누수를 탐지할수 있다고 오인하는경우가
왕왕 있읍니다.
방수누수라든지,하수관 누수라든지, 외부누수는 기계로 검사할수있는게 아니고
사람이 그에대한 경험과 기술과,시험을 거친후 판별하게 되는것입니다.
단 하수관 누수일경우 pvc관이 크게 구멍이 났을경우는 내시경 투입하면
판별은 가능합니다.
하지만 세대내부에서의 pvc배관은 그런경우는 드뭅니다.
배관쪽도 관의 재질과 배열에 따라 물쓸때만 누수되는경우도 있으므로
모든 누수는 대부분 배관검사후 그에 따라서 원인 규명을 하시는게 좋습니다.
욕실에서의 누수확인 방법은 상담시 간단히 시험방법을 알려드렸으니
참고 하시기 바랍니다.
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