질문과 답변(신)
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20년된 아파트이며, 중앙난방 입니다.
2014년11월부터 2015년12월까지 전체적인 인테리어를 했습니다.
화장실은 타일 덧방을 한 인테리어였습니다.
언제부터인가 화장실앞에 장판이 시퍼런 멍이 든것처럼 부분적으로 변해있었습니다.
샤워를 한후 발에서 흘러내리는 물때문에 장판색이 변한걸로 인지하다, 어느순간 장판이 여러군데 변해서 장판을 열어
보았습니다. 물이 흥건이 있으며, 장판을 걷은 상태에서 장판을 만지면 물이 묻어나오는 증상이 있었습니다.
26평이며, 화장실은 한개있습니다. 화장실벽과,안방벽에서도 가만보니, 벽지 색생이 아랫부분이 핑크색 및 파란색으로
변해서 올라오는게 보였습니다.
그래서 안방에도 장판을 걷어보니 물이 있었습니다. 이걸 발견한건 18년4월 이였습니다. 동네에서 수리하는 업체를
불렀더니, 변기설치가 잘못되어서 그럴수 있다고하여, 15만원주고 변기를 평심인가 정심인가를 재설치하였고,욕조
근처 실리콘이 떨어져있어서 실리콘 작업 및 욕조위 타일쪽 메지가 없어서 메지로 때워 넣었습니다.
그러고 나서 시간날때마다 (출근할때) 장판을 걷어서 말리고 했습니다. 18년 7~8월 여름이였습니다. 그래도 물기가
장판에 베어나오더군요.그래서 아랫집에 피해가 있을것 같아 아랫집 가보았습니다. 안방천장에 벽지가 물에 젖어있
더군요. 그래서 욕조 및 타일 메지 부분을 채워 넣는 작업을 했습니다.그래도 이번엔 화장실 방수를 직접 했습니다.
인터넷으로 판매하는 파워자임 이라는 제품으로요. 그러고서 봤더니 처음에 증상 발견되었던 화장실앞에는 물기가
없었습니다. 없는걸 확인하고 또 몇날 몇칠 확인후 봤더니 물이있었습니다. 그리고선 아랫집 화장실 및 안방 벽지를
봤더니 물이 말라있습니다.
그래도 혹시몰라 설비업자를 불렀더니 여기는 배관
이 지나가는 곳이라 여기서 누수가 있다고 하여, 화장실 앞과, 안방벽과 화장실 벽 사이를 안방에서 깨서 보았습니다.
그랬더니 누수흔적은 없어 다시 덮었습니다. 그리고 지난주 일요일부터 안방에서 잠도 안자며, 장판을 방 반이상 걷
어놓은 상태인데 축축함은 없지만 거실쪽에 장판에서 물기가 묻어나옵니다. 그래서 다른 누수탐지 업체를 불렀더니
화장실 육안으로 확인하고, 벨브 잠가보고 별침 도는지 확인해보고, 아무 문제가 없다군요. 그동안 몇년동안 화장실
방수가 잘 안되어 방수문제였기때문에 마르는 시간이 꽤나 걸린다고 합니다.도대체 무슨 문제일까요?? 아랫집 화장
실 돔을 열고 천장찍은 사진과,저희집 사진을 첨부하겠습니다.
안방에 물이 있었던 곳 벽지색상이 바랬던곳은 화장실안에 라지에이터가 있었으며, 인테리어할때, 떼었으며,
안방바닥에서 메꾸라치 첬습니다.
이번에 설비업자가 파해놓은것 까지 사진으로 첨부하겠습니다.
*아랫집은 지금 누수현상은 없다고 하시고 화장실도 천장도 말라간다고 합니다.
하지만 저희집은 장판을 걷어내면 장판으로 베어나오는 물때문에 저는 스트레스 입니다.
18년 5월9일 업체에서 화장실(변기설치,실리콘작업(욕조 및 메지)
18년 8월10일 다른업체불러 아래층 처음가봤더니 안방천장 젖어있음
18년 8월23일 다른업체불러 방바닥 및 화장실 앞 까부셔서 확인결로 누수흔적없음
18년 8월26일직접 방수작업
그뒤로 아랫집은 피해없다고함, 하지만 저희집은 장판에서 계속해서 물이 베어나어옴 장판 걷어놓으면 물 흔적없음
1.2번째 사진 5월9일 업체 불렀을때 찍은사진
확인부탁드립니다. 업체는 4곳정도 오셨고, 처음엔 변기 잘못설치 또는 실리콘 매지 작업 이걸로 안잡히면 화장실 방수다.
두번째는 결로다
세번째는 배관누수다 바닥파쇄하자
네번째는 방수직접 하셔서 잡힌거다 오랫동안 누수가있었기에 말라가는 과정이다 아랫집은 이미 다 말랐다.
안녕하세요.
답변드립니다.
내용을 살펴보건데 고객님의 셀프시공으로 해결되었을 가능성이 많습니다.
아랫집 욕실천장의 슬라브가 말라있다면요.
그리고 장판밑의 습기문제는 누수콜 홈페이지 공지사항에 누수가되면 왜 습기가 오래가나.
문제에 대하여 기술적으로 기술을 해놓은 글이 있으니 참고하시면 도움이 될겁니다.
아파트는 시스템상 누수해결되었다고 하더라도 장기가 습기문제는 발생될수있습니다.
더욱 궁금하시면 전화주세요.
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