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질문과 답변(구)

제목

이게 누수가 맞을까요?

작성자
김종길
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내용

■ [김종길] 이게 누수가 맞을까요? (2012-09-26 08:01) 

안녕하세요?
날씨가 많이선선해 졌어요!
늘... 귀사에 좋은일들과 발전이 있기를 바랍니다.
 
다름이 아니라...
현재 저희가 아파트에 새들어 살고 있는데
아랫층에도 새들어 사시는분이계신데
자꾸 물이 떨어진다는 말씀을 하시네요
아랫층에 확인했더니...
물이 배란다 쪽 천장에서 물이 새긴 하더라구요
 
처음에는 비가 올때... 샌다는 말씀을 하셔서
저희층에서 외벽 실리콘 작업을 했습니다.
그런데...
여전히 물이 샌다고 말씀 하시네요
저희가 잘못 한것도 없는데...
자꾸... 신경이 쓰이네요
 
소량의 물이 새어도 누수 검사를 하면 확인이 가능할까요?
보일러 배관에 문제가 있다면...
저희집에서도 흔적이 있어야 할 것 같은데...
뚜렷한 흔적은 못 찾겠어요
 
물론 집 주인에게는 말씀 드려놨는데...
저희가 사는 아파트가 그렇게 오래 된 아파트도 아는데...
답답하기만 하네요...
 
만약...
보일러 배관에 소량의 물이 샌다는게 맞다면...
방수 작업이랑 해서 공사 완료까지 얼마나 걸릴까요?
그리고 비용도 궁금합니다.
 
추석이 다가오는데...
참.... 이러한 일들로 고민하니
답답하네요
 
시원하게 해결해 주었으면 합니다.
감사합니다.
 
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이게 누수가 맞을까요?
 
안녕 하세요.
 
漏水 ~~~ 물이 새거나 배어나오거나 아래로 떨어지거나....
 
배관누수이던, 방수누수이던, 빗물누수이던, 하수관 누수이던 누수는 누수입니다.
 



(의정부 호원동 한신아파트 빗물누수와 베란다 방수층 고장으로인한 짬뽕누수)
 
비가와도 새고 베란다에서 물을써도 새고.



누수로인해서 나타난 흰 고드름(백화현상)과 흔적.
 
 
빗물누수공사를 하셨는데 공사를 하기전과 하고나서 누수증상이 동일한지 아니면 누수는되나
떨어지는 양의 변화를 보이는지요?
 
빗물로인한 누수가 장시간 발생되었다면 외부에서 코킹작업을 하더라도 상황에 따라서 누수가 
멈추는 시간도 오래걸립니다.

*주꾸미*는 건축현장에서 흔히 쓰는 용어입니다. 
  조선말로 풀이하면 바탕몰탈이라고 생각하세요. 

왜냐하면 베란다는 타일 밑에 주꾸미층(먹는 쭈꾸미가 아닙니다)이 있고 주꾸미 밑에 방수층을 형성하고
방수층 밑에는 시공시 타설된 슬라브가 있습니다.
 
주꾸미층이 물을 흡수하게되면 물이 빠지는 시간이 필요합니다.
 
외부 코킹공사를 언제하셨는지는 모르지만 공사한 날로 부터 약 한달정도를 관찰할 필요는
있습니다.  검증기간이라고 보셔도됩니다.
 
누수증상이 서서히 완화되면 누수가 해결되고 있는것이고 누수증상이 동일하다면 누수탐지부터
누수진단의 검사를 필요로 할것입니다.
 
대부분 누수공사를 하면 물이 금방 멈추는것으로 알고있지만 그렇지는 않습니다.
 
누수공사는 특별한 경우를 제외하고는 하루만에 완료됩니다.
 
관찰하신다음 아니다 싶으시면 전화하시기 바랍니다.
  
고객님도 누수라는 복병을 만나 신경이 많이 쓰이시겠지만 누수는 임자를 만나면 해결은되니
 
너무 스트레스를 받지마시고 추석 잘보내시기 바랍니다.
 
감사 합니다.
 

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