질문과 답변(구)
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■ [신용욱] 저희가 원인일까요? (2012-02-22 00:12)
아파트 상가에서 제과점을 하고 있습니다. 이자리에서 10년째구요. 지상2층 지하 1층의 사아인데 지하층 세입자가 천장에서 물이 샌다고 저희집을 지목합니다. 음식을 하는 집이다보니 매일 바닥을 물청소하든요. 바닥은 당연히 상가지을때 방수공사를 했고 타일이 깔려있습니다. 오래되다보니 타일사이가 골이 파인건 사실이구요. 몇년전에도 지하에서 물이샌다고 해서 알아보니 하수도 배관이음새가 빠진게 원이이어서 바로 시정했었수요. 그런데 작년말 새로 들어온 세입자가 또 물이 샌다는겁니다. 배관은 이상이 없으니 저희가게 바닥 타일사이로 고인물이 아래로 스며 들어 물이 새는거라 주장합니다. 이상한건 저희는 매일 물청소를 하는데 아래층에선 물이 매일새지는 않는다는 겁니다. 그냥 똑~똑 떨어진는 정도로 몇일새다가 상당기간 또 안샌다는 겁니다. 새는 자리도 한곳이 아니고 천장 여기저기를 옮겨 다니구요. 저희는 빗물이 원인이 아닐까 생각하지만 증명할 길은 없고, 또 여기서 그런걸 가려주실수는 없을거 같고. 글이 기네요~^^:
핵심은 만일 저희가 물청소하는 것이 원인이라면 물이 계속떨어지지 않고 몇일 그러다 괜찬다가 한참후에 또 물떨어지고 하는게 맞을까요?하는 것입니다. 지식이 없는 제가보기엔 누수라면 지금도 새고 있어야 할것같은데...
핵심은 만일 저희가 물청소하는 것이 원인이라면 물이 계속떨어지지 않고 몇일 그러다 괜찬다가 한참후에 또 물떨어지고 하는게 맞을까요?하는 것입니다. 지식이 없는 제가보기엔 누수라면 지금도 새고 있어야 할것같은데...
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안녕 하세요.
빗물에의한 누수는 비만오면 새는데 적은비에는 영향을 받지않다가 많은비가올때만 누수되는
경우도 많습니다.
비가온다음에 누수가되고 비가 안오면 누수가 안되면 빗물로 봐야되겠지요.
그렇지않고 비가 장시간 안왔는데도 누수증상이 나타났다면 다른원인을 찾아볼필요도 충분히
있습니다.
방수층의 문제라하더라도 물청소를 계속하면 상식적으로 생각하면 누수가 계속 나타나야지
정상이나 안그런경우도 가끔은 있습니다.
영업장이라면 누수검사나 공사나 많은 제약이 따릅니다.
먼저 빗물과의 연관성이 있나 없나 꼼꼼히 체크를 하시는것이 좋을것 같습니다.
감사합니다.
빗물에의한 누수는 비만오면 새는데 적은비에는 영향을 받지않다가 많은비가올때만 누수되는
경우도 많습니다.
비가온다음에 누수가되고 비가 안오면 누수가 안되면 빗물로 봐야되겠지요.
그렇지않고 비가 장시간 안왔는데도 누수증상이 나타났다면 다른원인을 찾아볼필요도 충분히
있습니다.
방수층의 문제라하더라도 물청소를 계속하면 상식적으로 생각하면 누수가 계속 나타나야지
정상이나 안그런경우도 가끔은 있습니다.
영업장이라면 누수검사나 공사나 많은 제약이 따릅니다.
먼저 빗물과의 연관성이 있나 없나 꼼꼼히 체크를 하시는것이 좋을것 같습니다.
감사합니다.
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