빌라 누수문의

안녕하세요!!누수 관련 문의를 하고자 합니다.
 
1. 주소지 : 부산시 진구 범전동 해*빌라 ***호(5층 건물)
2. 현상
 
  1) 1차 문제발생 : 2009년도 (부엌,거실 천장 곰팡이 현상 발생)
    - 조치 : 전 주인과 윗층 주인에게 요청하여 4층 거실바닥 공사/건조작업 실시
                이상이 없어서 윗층 주인이 자체 확인한 결과 옥상 물탱크에서 누수된다고 판단하고
                시멘트 작업 실시함.
 
  2) 2차 문제발생 : 2009년 11월(부엌 천장 곰팡이 현상 발생)
    - 조치 : 1차 조치사항 후 잔여수분(습기)때문이라고 해서 3~4개월 정도 지켜본 후 부분도배작업 실시.
 
  3) 3차 문제발생 : 2009년 7월(부엌,거실,작은방 천장 곰팡이 현상 발생)
    - 현상 : 부엌 천장 곰팡이 현상 재발되었고, 8월 경에는 거실과 작은방에 곰팡이가 다량 발생됨.
                (거실의 경우 1일 정도 물이 떨어지는 현상도 발생됨.)
    - 조치(협의사항) : 이전까지 윗층 주인은 작년에 조치도 하였고, 문제지점도 윗층 누수가 아닌
              옥상 물탱크 배관에 의한 누수라고 주장함.
       => 10/17 윗층 주인과 만나 협의한 결과는 정확한 누수탐지에 의한 수리조치가 아니기에 재 조치를
           요구하였으며, 누수탐지를 3층 주인인 제가 실시하고 통보 하기로 하였음.(윗층에 문제 시 변상하
           기로 합의함)
3. 결론(질문)
  1) 전문 기계로 누수탐지를 받고자 하는데 가능한 일정 및 검사비용이 어떻게 되는지요?
  2) 윗층 주인에게 확인을 시킬 줄 수 있는 자료(진단확인서? , )는 발행되는지요?
  3) 3층 주인인 제가 주관하여 진행 할 시 불이익은 없는지요?
    (예를 들면, 차후에 재발되었을 시 윗층주인은 저에게 "당신이 요청한대로 수리를 다 했는데, 
     또, 이상이 있다고 하느냐" 식으로 나올 경우)
 
4. 첨부 : 거실 곰팡이 현상 사진