질문과 답변(구)
내용
■ [최재상] 저희 집 누수에 관해 질문드려요~ (2010-04-09 15:59)
오늘 오전에도 잠깐 상담전화를 했었는데여~
다름이 아니구여.. 제가 원룸 2층에서 살고있는데여
1월말쯤에 제가 사는 집 바로 윗층에서 그 집 주인이 주말사이 하루 집을 비웠는데
온수관이 터지는 바람이 방바닥이 물이 차는바람에(물바다라고 하죠;;) 그 집 사는 사람이랑
건물주인이 바지 걷어부치고 물 퍼내고 그랬습니다.
그때 그것 때문에 저희집 피해정도는여..
베란다 일부에서 물이 똑똒똒 떨어지고.
방에 있는 창문샷시 윗쪽에서 창문아래 틀쪽으로 역시나 물이 똑똑 떨어지구여(걸레로 받쳐놨떤 상황임.)
창문 샷시 윗쪽벽지부분이 젖어있었구여,
창문샷시 아래부분벽지에(40~50cm가량) 넓은 범위로 젖어있었어여~
천장쪽엔 아무 문제가 없었습니다.
이런 상태가 한 한달정도가량 지속되다가 서서히 줄어들면서 멈췄거든여..?
전 그래서 윗집이 물바다가 될정도니까..
우리집이 한달가량 큰 피해는 아니어도 일부에서 물이 떨어졌던 거구나.. 라고 생각하고 평상시대로
생활하고 있었어여~
근데 3월초쯤에 다시 그때랑 비슷하게 저희집에서 물이 새더라구여~ (창문, 창문근처 벽지, 베란다 부분)
근데 알고보니 윗집에서 또 한번 온수관이 터졌던 겁니다.
(집주인에게 물어본 결과로는, 두번째 터졌을때는 반나절만에 금방 고쳤다고 하네여..)
그래서 전 또 짜증은 나지만
'아이 진짜.. 그럼 또 그때처럼 물바다정도는 아니었따고 하니 길게 가봐야 보름정도 물 새겠구만..'
이렇게 생각을 하고 윗집이 처음 터졌을 때처럼 창문에 걸레 받쳐놓고 베란다에 물떨어지는 곳에
세숫대야 받쳐놓고 이랬습니다.
근데.. 이상하게 물 떨어지는 정도가 줄질 않고 창문샷시 위아래 벽지부분이 물에 젖어있는 정도가 더
심해지는 거에여.
심지어는 창문샷시 위쪽 벽지에는 스물스물 천장쪽으로까지 번져서 천장벽지가 노랗게 물들더라구여
엄청 심하게 번진 정도는 아니지만 눈에 확연히 드러날 정도는 됩니다.
그리구 천장에 엄지 손톱만하게 물에 번져있는 것도 제가 확인했습니다.
(혹시나 해서 손으로 살짝 대봤떠니 축축하더라구여.)
그정도 상황은 솔직히 윗집이 처음에 온수관 터져서 물바다 됐었을때도 없던 현상이었거든여.
전 그래서 도저히 이대로 놔뒀다간 천장에서도 물이 똑똑 떨어지고 더 악화될지도 모르겠구나 싶어
집주인한테 여기 누수콜 현장사례사진들을 보고 누수진단 요청을 했는데여~
집주인은 계속 윗집 배관공사 했던 기술자를 다시 불러서 보게끔 한다고 고집만 피웁니다.
심지어는 제가 말한 업체사람 부르면 돈을 못 준다고까지 말하구여.
제가 듣기로는 그 기술자분이 집주인에게 말하기를,
윗집이 온수관 터져서 물이 고였으니까 그 고인물이 아랫집으로 새는것일 꺼라고 하면서
한달정도만 지나면 새는 일은 없을꺼라고 말했따고 하는데 집주인은 너무 그분 말만 신뢰하는 상황입니다.
근데 전 납득이 안되거든여~
왜 하필 두번째 터졌을 때는 첫번째 터졌을 때보다 금방 고쳤을뿐더러 물바다가 됐던 상황도 아니었는데
저희집상황이 오히려 처음보다 더심해지고 있는건지 말입니다.
그래서 드리고 싶은말은여~
일단은 집주인이 말한 기술자분하고 내일 오후에 같이 저희집 상황을 둘러보고 얘기를 해보기로 했거든여~
근데 역시나 그냥 고인물이 내려오네 어쩌네 하면서 시간지나믄 괜찮다 이래버리고 만다면
전 확고하게 집주인에게
"전 도저히 저 기술자분 말씀은 납득이 안되니까 제가 알아본 업체에 전화해서 누수탐지를 받아보겠다"
라고 말하면서,
"그 분들이 누수탐지 하셔서 윗집 배관누수라던지 정확한 누수원인이 밝혀지면 그 땐 그 누수원인에 대한 수리비용을 집주인에게 청구할테니 그 땐 돈 못주네 말하시지 말라" 고 말입니다.
여기서 중요한 질문 하나 더 드릴께여~
누수탐지 제가 부르게 되면 원인이 뭔지만 밝히시는데 비용이 얼마나 들어가게 되는건지요..
여기저기 업체들 찾아보니까 누수탐지해서 원인 밝히는 것은 큰 비용까진 안 들고
대신 정확한 원인이 나와서 수리하게 되면 그때 비용을 부담해도 된다고들 하던데 말입니다..
정확한 원인을 밝혀내서 수리하게 될 내용을 집주인에게 상세하게 말하면
그땐 집주인도 누수 원인이 밝혀진 이상 안 고치면 자신만 손해이니 돈을 못 주겠다 하진 않을꺼 같아서여~
누수원인만 밝혀보는데 들어가는 비용이 부담스럽게 많이 든다면 저도 많이 고민스러울꺼 같아서
이렇게 조심스럽게 문의드려봅니다.
아.. 누수되고 막 이런게 이정도로 스트레스인줄은 정말 상상도 못했어여 ㅠㅠ
누수콜 전문가님들~ 제발 제 고충을 좀 해결해주십시요.. 부탁 좀 드리겠습니다. 꾸벅..
저희 집 누수에 관해 질문드려요~
누수 ** 누수콜 ** 이 방문후누수를 잡게되면 누수를 아름답게 용서를 하세요.
안녕 하세요.
작업도중에 상담을 원활하게 해드리지 못하여 죄송합니다.
전화로 상담을 일부해드렸고 장문의 글을 써주셨지만 간략하게 답변드립니다.
온수배관에서 누수가 되면 건물의 자재에 따라서 틀리지만 일반 골재나 기포층이라면
누수공사를 완료하면 1일~15일 이면 떨어지는 물은 다 멈추게 됩니다.
간혹 주택을 보면 방바닥속에 모래층을 형성하는경우를 보는데 누수공사를 완료했는데도
완전멈추기까지 근 두달이 소요되는경우도 보았읍니다.
고객분집은 원룸이니 모래층은 아닐테고 윗집어디선가 누수의 원인이 다시 발생되어
진행되고 있다고 볼수 있읍니다.
누수공사를 정확하게 하면 누수량은 시간이 지나면서 눈에 띄게 드러나게 됩니다.
고인물이 내려오네 어쩌네 할 사항은 아닙니다.
의뢰주시면 고충은 덜어드릴수는 있으나 모든것은 윗집에서 허락을 해야 누수검사를
할수 있고 비용도 윗집에서 지불해야 됩니다.
단순히 누수원인만 밝히러 가는게 아니라 방문후 누수탐지나 누수진단후 누수공사를
주인이나 아니면 관계된 제3자의 입회하에 확인시켜드리고 바로 공사를 합니다.
누수 스트레스 무지 받습니다.
내일 업자분이 온다니 잘해결되기를 바랍니다.
易地思之를 생각하면 누수로 인해 고통받는분이 훨씬 적을것입니다.
아 !!! 또 brain 흔들리네요.
만약 해결이 안되면 불러주시면 누수 잡아다 대령하겠읍니다.
감사 합니다.
꾸벅....
■ [최재상] 저희 집 누수에 관해 질문드려요~ (2010-04-09 15:59)
오늘 오전에도 잠깐 상담전화를 했었는데여~
다름이 아니구여.. 제가 원룸 2층에서 살고있는데여
1월말쯤에 제가 사는 집 바로 윗층에서 그 집 주인이 주말사이 하루 집을 비웠는데
온수관이 터지는 바람이 방바닥이 물이 차는바람에(물바다라고 하죠;;) 그 집 사는 사람이랑
건물주인이 바지 걷어부치고 물 퍼내고 그랬습니다.
그때 그것 때문에 저희집 피해정도는여..
베란다 일부에서 물이 똑똒똒 떨어지고.
방에 있는 창문샷시 윗쪽에서 창문아래 틀쪽으로 역시나 물이 똑똑 떨어지구여(걸레로 받쳐놨떤 상황임.)
창문 샷시 윗쪽벽지부분이 젖어있었구여,
창문샷시 아래부분벽지에(40~50cm가량) 넓은 범위로 젖어있었어여~
천장쪽엔 아무 문제가 없었습니다.
이런 상태가 한 한달정도가량 지속되다가 서서히 줄어들면서 멈췄거든여..?
전 그래서 윗집이 물바다가 될정도니까..
우리집이 한달가량 큰 피해는 아니어도 일부에서 물이 떨어졌던 거구나.. 라고 생각하고 평상시대로
생활하고 있었어여~
근데 3월초쯤에 다시 그때랑 비슷하게 저희집에서 물이 새더라구여~ (창문, 창문근처 벽지, 베란다 부분)
근데 알고보니 윗집에서 또 한번 온수관이 터졌던 겁니다.
(집주인에게 물어본 결과로는, 두번째 터졌을때는 반나절만에 금방 고쳤다고 하네여..)
그래서 전 또 짜증은 나지만
'아이 진짜.. 그럼 또 그때처럼 물바다정도는 아니었따고 하니 길게 가봐야 보름정도 물 새겠구만..'
이렇게 생각을 하고 윗집이 처음 터졌을 때처럼 창문에 걸레 받쳐놓고 베란다에 물떨어지는 곳에
세숫대야 받쳐놓고 이랬습니다.
근데.. 이상하게 물 떨어지는 정도가 줄질 않고 창문샷시 위아래 벽지부분이 물에 젖어있는 정도가 더
심해지는 거에여.
심지어는 창문샷시 위쪽 벽지에는 스물스물 천장쪽으로까지 번져서 천장벽지가 노랗게 물들더라구여
엄청 심하게 번진 정도는 아니지만 눈에 확연히 드러날 정도는 됩니다.
그리구 천장에 엄지 손톱만하게 물에 번져있는 것도 제가 확인했습니다.
(혹시나 해서 손으로 살짝 대봤떠니 축축하더라구여.)
그정도 상황은 솔직히 윗집이 처음에 온수관 터져서 물바다 됐었을때도 없던 현상이었거든여.
전 그래서 도저히 이대로 놔뒀다간 천장에서도 물이 똑똑 떨어지고 더 악화될지도 모르겠구나 싶어
집주인한테 여기 누수콜 현장사례사진들을 보고 누수진단 요청을 했는데여~
집주인은 계속 윗집 배관공사 했던 기술자를 다시 불러서 보게끔 한다고 고집만 피웁니다.
심지어는 제가 말한 업체사람 부르면 돈을 못 준다고까지 말하구여.
제가 듣기로는 그 기술자분이 집주인에게 말하기를,
윗집이 온수관 터져서 물이 고였으니까 그 고인물이 아랫집으로 새는것일 꺼라고 하면서
한달정도만 지나면 새는 일은 없을꺼라고 말했따고 하는데 집주인은 너무 그분 말만 신뢰하는 상황입니다.
근데 전 납득이 안되거든여~
왜 하필 두번째 터졌을 때는 첫번째 터졌을 때보다 금방 고쳤을뿐더러 물바다가 됐던 상황도 아니었는데
저희집상황이 오히려 처음보다 더심해지고 있는건지 말입니다.
그래서 드리고 싶은말은여~
일단은 집주인이 말한 기술자분하고 내일 오후에 같이 저희집 상황을 둘러보고 얘기를 해보기로 했거든여~
근데 역시나 그냥 고인물이 내려오네 어쩌네 하면서 시간지나믄 괜찮다 이래버리고 만다면
전 확고하게 집주인에게
"전 도저히 저 기술자분 말씀은 납득이 안되니까 제가 알아본 업체에 전화해서 누수탐지를 받아보겠다"
라고 말하면서,
"그 분들이 누수탐지 하셔서 윗집 배관누수라던지 정확한 누수원인이 밝혀지면 그 땐 그 누수원인에 대한 수리비용을 집주인에게 청구할테니 그 땐 돈 못주네 말하시지 말라" 고 말입니다.
================================================
여기서 중요한 질문 하나 더 드릴께여~
누수탐지 제가 부르게 되면 원인이 뭔지만 밝히시는데 비용이 얼마나 들어가게 되는건지요..
여기저기 업체들 찾아보니까 누수탐지해서 원인 밝히는 것은 큰 비용까진 안 들고
대신 정확한 원인이 나와서 수리하게 되면 그때 비용을 부담해도 된다고들 하던데 말입니다..
정확한 원인을 밝혀내서 수리하게 될 내용을 집주인에게 상세하게 말하면
그땐 집주인도 누수 원인이 밝혀진 이상 안 고치면 자신만 손해이니 돈을 못 주겠다 하진 않을꺼 같아서여~
누수원인만 밝혀보는데 들어가는 비용이 부담스럽게 많이 든다면 저도 많이 고민스러울꺼 같아서
이렇게 조심스럽게 문의드려봅니다.
아.. 누수되고 막 이런게 이정도로 스트레스인줄은 정말 상상도 못했어여 ㅠㅠ
누수콜 전문가님들~ 제발 제 고충을 좀 해결해주십시요.. 부탁 좀 드리겠습니다. 꾸벅..
누수 ** 누수콜 ** 이 방문후누수를 잡게되면 누수를 아름답게 용서를 하세요.
안녕 하세요.
작업도중에 상담을 원활하게 해드리지 못하여 죄송합니다.
전화로 상담을 일부해드렸고 장문의 글을 써주셨지만 간략하게 답변드립니다.
온수배관에서 누수가 되면 건물의 자재에 따라서 틀리지만 일반 골재나 기포층이라면
누수공사를 완료하면 1일~15일 이면 떨어지는 물은 다 멈추게 됩니다.
간혹 주택을 보면 방바닥속에 모래층을 형성하는경우를 보는데 누수공사를 완료했는데도
완전멈추기까지 근 두달이 소요되는경우도 보았읍니다.
고객분집은 원룸이니 모래층은 아닐테고 윗집어디선가 누수의 원인이 다시 발생되어
진행되고 있다고 볼수 있읍니다.
누수공사를 정확하게 하면 누수량은 시간이 지나면서 눈에 띄게 드러나게 됩니다.
고인물이 내려오네 어쩌네 할 사항은 아닙니다.
의뢰주시면 고충은 덜어드릴수는 있으나 모든것은 윗집에서 허락을 해야 누수검사를
할수 있고 비용도 윗집에서 지불해야 됩니다.
단순히 누수원인만 밝히러 가는게 아니라 방문후 누수탐지나 누수진단후 누수공사를
주인이나 아니면 관계된 제3자의 입회하에 확인시켜드리고 바로 공사를 합니다.
누수 스트레스 무지 받습니다.
내일 업자분이 온다니 잘해결되기를 바랍니다.
易地思之를 생각하면 누수로 인해 고통받는분이 훨씬 적을것입니다.
아 !!! 또 brain 흔들리네요.
만약 해결이 안되면 불러주시면 누수 잡아다 대령하겠읍니다.
감사 합니다.
꾸벅....
게시물수정
게시물 수정을 위해 비밀번호를 입력해주세요.
댓글삭제게시물삭제
게시물 삭제를 위해 비밀번호를 입력해주세요.