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질문과 답변(구)

제목

빌라 누수

작성자
골치아파
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내용

■ [골치아파] 빌라 누수 (2009-11-30 15:01) 

10년이 넘은 빌라 5층 중에  2층입니다 . 시흥이구요
20평이 조금 넘고 방2개에 거실,욕실, 보일러 기기 놓은 베란다가 있습니다
 
올여름 집을 구입해  8월 말에 이사오면서 욕실만  전체를 리모델링 하였습니다
자재는 요즘  일반 신축 아파트 욕실에 쓰는 것을 그대로 업자가 사용했구요
(능곡지구 새아파트에 가보니 욕실 자재가 똑같더라구요)
그래서 바닥이 이전보다 약간 높아졌습니다
 
공사하고 나서 1층 계단 천장에 누수가 생기고 흔적이 남아서 우리집 공사를 담당했던 업체에게
왔다가라고 부탁을 해서 어렵게 탐지하는 분하고 같이와서 10월 말경에 검사를 하더니 
배관에는 이상이 없다고 결론내고 끝났습니다
(업체에서 리모델링 공사해서 누수되는 것은 아니라고 함)
 
그런데 지금도 1층 계단 천장에는 습하고 누수흔적이 크게 나 있으니까
같은 라인 사람들이 오르락 내리락 하면서 얘기를 하고 우리한테 해결하라고 성화를 부립니다
1층을 통해 윗층을 올라가는데 보기도 안좋고 ...어쨌든  집값 등등
 
게시판을 보니 누수해결을 잘하는 것 같던데 
비용과 절차, 소요시간 등을 알고 싶습니다
 
반드시 해결할 수 있겠죠?
부탁합니다
 
아 참 그리고 ,욕실 마루턱 쪽의 거실 장판을 뒤집어보니 방바닥이 젖어 있습니다
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빌라 누수
 
 
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안녕 하세요.
 
오늘 시흥 능곡동 4단지 갔다왔읍니다.
전화하셨으면 오는중에 들러볼껄 그랬읍니다.
 
상담내용에서 가장 중요한것은 단순히 배관검사를 하고(누수탐지부분)
이상이 없다는 것입니다. 이상이 없다고 정말이상이 없는것일까요?
 
누수탐지라는것은 누수의 원인을 찾기위한 가장 기초적인 검사에 불과 합니다.
 
왜냐하면 누수탐지로 해서 해결되는경우가 많기 때문입니다.
 


(인천 송월동 아파트 누수탐지 약 30분 소요.난방 배관 )

위의 그림은 난방배관에서 새는데 바로 말씀하신 누수탐지를 통하여 찾는것입니다.
 
누수탐지라는것은 위의 사진과 같이 수도,온수,난방의 배관에서 압력을 형성하여 찾을수 있는경우를 말합니다.
 
상담하여 보면 모든누수를 누수탐지하여 누수의 원인을 전부 찾을수있다고 오해 하시는분도 많습니다.
하지만 그렇지않습니다.
 
누수가 되는데 누수탐지라는것은 특별히 판별되지않는한 누수의 원인을 밝히기 위해서 하는
가장 기초적인 검사입니다.


( 광명시 광명동 주택 누수탐지후 이상이 없다는 결론하에 누수진단이나 누수분석 소요 시간 약 6시간 ) 

우리가 생활하는 주거공간이 10평이 되었든 100평이 되었든 크게보면 누수의 원인은 몇가지로 압축이
됩니다.
 
위의 사진은 단독주택의 벽에 매립된 pvc 오수관 누수입니다.
 
위의 누수는 누수탐지를 하여서 해결되지는 않고 누수분석이나 누수진단을 통하여 밝혀지게 됩니다.
 
셜록홈즈가 파이프 담배를 물고 추리를 하여 범인을 밝혀내듯이 말입니다.

( 인천 도화동 빌라 누수탐지후 누수분석,누수진단 약 3시간 )

위의 사진의 누수도 누수탐지를 하면  탐지를 할수는 없습니다.
 
왜냐하면 탐지로 해결되는게 아니고 누수진단이나 누수분석을 통하여 누수의 원인을 밝히는것입니다.
 
아가사 크리스티 여사가 모든정황과 분석을 통하여 추리를 하여 범인을 체포하듯이.....
 
(분당 아파트 누수탐지는 필요없었음. 누수진단이나 누수분석 약 10분)
 
위의 누수는 방문후 바로 누수진단이나 누수분석을 통하여 누수의 원인을 얻을수 있는경우입니다.
 
에드가 앨런포우 같이 머리아프게 추리할 필요가 없습니다.
 
왜냐하면 밑에집에서 비만오면 물이새요? 하니까요.
 
이와같이 누수의 원인은 많은데 누수의 원인을 찾기위해서는 누수탐지를 비롯하여 누수진단,
누수분석을 통하여 결과가 나오게 때문에 모든 정보분석을 할수있는 지혜가 필요합니다.
 
그래야 누수가 해결됩니다.
 
의뢰주시면 해결은 해드립니다.
 
비용은 누수탐지로 해결되는 사항과 누수진단이나 분석을 통하여 해결되는 사항이 다릅니다.
 
소요시간은 누수탐지 부분이면 2-4시간 누수진단이나 분석을 해야되는경우는 그 이상 소요가 됩니다.
  
Q : 반드시 해결할수 있겠죠?
A :   반드시 해결해드리겠읍니다.
 
감사 합니다.

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