아파트 거실 천정 및 거실 바닥 누수-긴급입니다 sos

안녕하세요? 너무 답답해서 문의드립니다.

죄송하고 바쁘시겠지만  내 일이다 생각하시고 좋은 해결방법 있으시면 조언 부탁드립니다.

작년 가을부터 아동방 천정에서 물이새어 벽지에 얼룩이 많이져서 윗층으로 올라가 보니 아동방을 

확장해서 그렇다라고 인정을 하면서도 피해보상은 받지 못했습니다

그 후 벽지가 마르고 더 이상 새지 않는듯 해서 문제삼지는 않았습니다

그러던 중, 7.7일에 부산에 비가 엄청나게 많이왔고, 아침 식사시간에 거실 중앙에서 몇방울 떨어지기에 세수대야를 받쳐놓았으나 결국엔 30분도 지나지 않아서 양동이 5개정도를 군대군대 받쳐놓고 계속 닦아야 할 정도의 물이 새었습니다(여러군데에서 물이 많이 주르르 흐르는 정도)

윗층에 연락을 해 보니 현재 집을 사서 인테리어 공사중이라는 말을 하기에 윗집 방과 거실을 들여다보니 문제의 아동방에서의 물 높이가 약 5센티정도 쌓여 있더라구요...업자 및 인부 동원해서 물을 다 퍼내긴 했으나 문제는 다음부터입니다

문제점 : 거실 천정 벽지가 축 늘어졌고, 거실 중앙 등이 나가서 전등을 분리시킨 상태고, 

         현관벽에 있는 벽지도 축 늘어져 있고, 작년부터 물이 새었다던 아동방에선 퀴퀴한 냄새가 많           이나고, 또 더중요한 것은 거실 바닥이 나무 바닥재인데 색깔이 새까맣게 변해가고 있습니다..

         (2,3개월 전부터 조금씩 변색)

피해보상 요구처 : 1. 윗집사는 사람의 매도 전 주인한테 피해보상을 청구해야 하는지?

                    (6월 말경 매매 완료된 상태로 현재 주인은 인테리어 공사 후 7.10일 이사)

                  2. 현재 새로사서 들어오는 현재 주인한테 청구를 해야 하는지?

                  3. 관리실이나 sk건설회사한테 청구를 해야하는지? 

의문사항 : 분리된 전등을 달아도 되는지? 화재 위험은 없는지? 물먹은 석고보드는 그냥 놔둬도 되는지?등등

   너무 답답하고 고민스럽습니다..  바쁘시겠지만 상담 주시면 고맙겠습니다.

전화 : 010-2968-4849

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