질문과 답변(구)
내용
■ [이지영] 욕실문턱 앞 온돌마루에 습기가 찹니다 (2008-12-01 16:40)
10년된 아파트 20층중 14층입니다
난방은 엑셀입니다
문제점1)
작은방의 온돌마루가 습기가 차서 검게 변함
뒷베란다에 보일러가 있고 이곳과 작은방이 연결돼있는데
이방 마루에 습기가차서
수차례 누수 점검한 결과 분배기와 보일러까지 연결된 동배관중 1개가 누수가 되어서
모두 교체했습니다(9월중)
교체후에도 방은 습기가 계속 번지고 이 습기는 방과 맞닿은 거실마루까지 번져나오네요
문제점2)
욕실문턱앞
습기가차서 점점더 색깔이 검게 변하고 있습니다
방수문제인가 싶어 사용을 중지하고
안방화장실을 사용했지만 옅어지는것 같지않고
안방욕실문턱앞도 사용한지 2달만에 문턱앞 마루가 조금씩 검게 변할려고 합니다
방수가 문제라면 사용한지 1년이 넘었는데 밑에집 욕실 천정에서 이상이 나타나지 않나요
문제점3)
욕실과 연결된방의 벽면에 습기가차서 벽지와 바닥이 얼룩덜룩합니다
그쪽방 벽면은 욕조가 놓여있던 자리라
욕조에 물을 받아놓고 사용했더니
그 욕조자리만큼 벽면에 습기가차서 욕조를 뜯어내고
뜯어낸 자리만큼 방수를 다시했습니다
곰팡이 핀 벽지를 뜯어내고 충분히 말리고 벽지를 다시 했지만
벽지가 또 얼룩덜룩하고 그쪽방 마루도 점점 더 검게 변하네요
문제점4)
씽크대밑의 마루도 조금씩 습기를 머금어서 검게 얼룩덜룩합니다
과연 무엇이 문제일까요
수도 온수 난방 다 점검해봤지만 누수가 잡히지 않네요
방수가 문제라면 밑에집에서
표시가 날텐데
온수관이 누수가 된다면 온수를 사용할때만
누수가 되는건가요
엑셀난방도 누수가 될수있나요
집안 여기저기가 문제점 투성이네요
방문하셔서 진단 부탁합니다
욕실문턱 앞 온돌마루에 습기가 찹니다
안녕 하세요.
누수때문에 걱정이 많으시지요.
문제점1)에 대하여.
온돌마루에 습기가 차서 배관검사를 하여 난방지관에서 누수되어 보수를 하셨지만 수차례
검사후 배관에서의 누수로 판정되었다면 미세한 누수로 추정이 됩니다.
그 만큼 장시간에 걸쳐 누수가 되어 방바닥속에는 물기가 많이 흡수되었을것 입니다.
아파트는 누수가 되면 기포층( 약 7 센티로 형성) 이 있기 때문에 기포가 한번 물을 먹게 되면
습기로 변하여 좀처럼 없어지지 않습니다
.
누수의 원인은 제거되었어도 이 습기로 인한 현상일수도 있는 충분한 조건을 갖추고 있읍니다.
공지사항 19번에 보시면 이에 대한 자세한 설명을 해놓은게 있읍니다.
참고 하시기 바랍니다.
문제점2) 에 대하여.
욕실의 누수문제가 있더라도 반드시 밑에집 욕실밑으로 물이떨어진다고 볼수는 없습니다.
밑에집 욕실쪽으로 물이 떨어지지 않는경우도 많습니다.
문턱앞의 마루가 변하는것은 여러가지 원인이 있지만 설마 이것이 하는 문제로 인하여
마루가 변하는 경우도 있읍니다.
예를 들어 걸레를 빨아서 한군데 계속 놓는다든지, 발 닦고 나올때, 화분에 물을 주고나서 알게
모르게 물이 떨어진다든지 해도 모르고 있으면 마루는 변색이 됩니다.(실제 사례 입니다)
문제점3) 에 대하여.
욕조쪽에 문제가 있어서 들어내어 방수공사를 다시 하였더라도 보수하기전에는 누수가 계속
되었으므로 방바닥속으로 물기는 많이 흡수를 하였을것 입니다.
공지사항 19 번에 의한 현상일수도 있읍니다.
문제점4) 에 대하여.
싱크대밑의 마루가 변색되것도 어디선가 이상이 있어서 변하는것은 눈에 띄게 보이지만 일단은
싱크대문을 열고 분배기,수전류,싱크 배수관,자바라 호스 기타부분을 일일히 손으로 꼼꼼히 만져
보거나 후레쉬로 비추어서 잘 살펴보시기 바랍니다.
위의 부분에서 물기가 만져지거나 눈에 보인다면 보수를 꼭 하셔야 합니다.
물론 엑셀 난방관도 누수가 될수도 있읍니다.
그래도 아파트는 일반주택이나 빌라와 달리시공전 자재를 감리나 감독관의 승인을 받기 때문에 내구성
이나 모든면에서는 더 좋습니다.
온수관이 쓸때만 누수되는 어려운 배관누수도 있읍니다만 이부분은 설명을 해드려도 이해가 쉽지는
않을것 입니다.
결론 : 이지영 고객님의 상담내용을 분석하여 보건데 누수의 원인은 제거 되었을 가능성이 많습니다.
방 바닥속의 습기로 인한 현상에 더 심증이 갑니다.
더구나 요즘에는 난방을 많이 합니다. 난방을 하게 되면 방바닥속의 습기는 더욱 빨리 진행이
될수 있읍니다. 왜냐하면 기포층에 습기는 많은데 난방을 하게되면 열이 발생되므로H2O 의
분자 운동량이 많아질수 밖에 없습니다.
한 여름에 뜨거운 태양아래에 있는 철도 레일이 열받으면 2-3센티 늘어 납니다.
같은 이치 입니다.
이 습기가 어디로 방출이 되어야 하는데 마루로 전부 덮어놓았으니 어디로 빠져나갈때가
없습니다. 그래서 습기는 더욱 빠르게 진행이 됩니다.
나름대로 답변을 해드렸지만 상담내용만으로 원격진료 했다고 생각하시고 조금이나마
궁금점에 대한 해답을 원하셨다면 바랄나위 없겠읍니다.
정히나 궁금하시고 걱정이 되신다면 방문후 종합적인 판단은 해드릴수 있읍니다.
조금은 마음의 여유를 가지시고 지켜보시기 바랍니다.
감사 합니다.
■ [이지영] 욕실문턱 앞 온돌마루에 습기가 찹니다 (2008-12-01 16:40)
10년된 아파트 20층중 14층입니다
난방은 엑셀입니다
문제점1)
작은방의 온돌마루가 습기가 차서 검게 변함
뒷베란다에 보일러가 있고 이곳과 작은방이 연결돼있는데
이방 마루에 습기가차서
수차례 누수 점검한 결과 분배기와 보일러까지 연결된 동배관중 1개가 누수가 되어서
모두 교체했습니다(9월중)
교체후에도 방은 습기가 계속 번지고 이 습기는 방과 맞닿은 거실마루까지 번져나오네요
문제점2)
욕실문턱앞
습기가차서 점점더 색깔이 검게 변하고 있습니다
방수문제인가 싶어 사용을 중지하고
안방화장실을 사용했지만 옅어지는것 같지않고
안방욕실문턱앞도 사용한지 2달만에 문턱앞 마루가 조금씩 검게 변할려고 합니다
방수가 문제라면 사용한지 1년이 넘었는데 밑에집 욕실 천정에서 이상이 나타나지 않나요
문제점3)
욕실과 연결된방의 벽면에 습기가차서 벽지와 바닥이 얼룩덜룩합니다
그쪽방 벽면은 욕조가 놓여있던 자리라
욕조에 물을 받아놓고 사용했더니
그 욕조자리만큼 벽면에 습기가차서 욕조를 뜯어내고
뜯어낸 자리만큼 방수를 다시했습니다
곰팡이 핀 벽지를 뜯어내고 충분히 말리고 벽지를 다시 했지만
벽지가 또 얼룩덜룩하고 그쪽방 마루도 점점 더 검게 변하네요
문제점4)
씽크대밑의 마루도 조금씩 습기를 머금어서 검게 얼룩덜룩합니다
과연 무엇이 문제일까요
수도 온수 난방 다 점검해봤지만 누수가 잡히지 않네요
방수가 문제라면 밑에집에서
표시가 날텐데
온수관이 누수가 된다면 온수를 사용할때만
누수가 되는건가요
엑셀난방도 누수가 될수있나요
집안 여기저기가 문제점 투성이네요
방문하셔서 진단 부탁합니다
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안녕 하세요.
누수때문에 걱정이 많으시지요.
문제점1)에 대하여.
온돌마루에 습기가 차서 배관검사를 하여 난방지관에서 누수되어 보수를 하셨지만 수차례
검사후 배관에서의 누수로 판정되었다면 미세한 누수로 추정이 됩니다.
그 만큼 장시간에 걸쳐 누수가 되어 방바닥속에는 물기가 많이 흡수되었을것 입니다.
아파트는 누수가 되면 기포층( 약 7 센티로 형성) 이 있기 때문에 기포가 한번 물을 먹게 되면
습기로 변하여 좀처럼 없어지지 않습니다
.
누수의 원인은 제거되었어도 이 습기로 인한 현상일수도 있는 충분한 조건을 갖추고 있읍니다.
공지사항 19번에 보시면 이에 대한 자세한 설명을 해놓은게 있읍니다.
참고 하시기 바랍니다.
문제점2) 에 대하여.
욕실의 누수문제가 있더라도 반드시 밑에집 욕실밑으로 물이떨어진다고 볼수는 없습니다.
밑에집 욕실쪽으로 물이 떨어지지 않는경우도 많습니다.
문턱앞의 마루가 변하는것은 여러가지 원인이 있지만 설마 이것이 하는 문제로 인하여
마루가 변하는 경우도 있읍니다.
예를 들어 걸레를 빨아서 한군데 계속 놓는다든지, 발 닦고 나올때, 화분에 물을 주고나서 알게
모르게 물이 떨어진다든지 해도 모르고 있으면 마루는 변색이 됩니다.(실제 사례 입니다)
문제점3) 에 대하여.
욕조쪽에 문제가 있어서 들어내어 방수공사를 다시 하였더라도 보수하기전에는 누수가 계속
되었으므로 방바닥속으로 물기는 많이 흡수를 하였을것 입니다.
공지사항 19 번에 의한 현상일수도 있읍니다.
문제점4) 에 대하여.
싱크대밑의 마루가 변색되것도 어디선가 이상이 있어서 변하는것은 눈에 띄게 보이지만 일단은
싱크대문을 열고 분배기,수전류,싱크 배수관,자바라 호스 기타부분을 일일히 손으로 꼼꼼히 만져
보거나 후레쉬로 비추어서 잘 살펴보시기 바랍니다.
위의 부분에서 물기가 만져지거나 눈에 보인다면 보수를 꼭 하셔야 합니다.
물론 엑셀 난방관도 누수가 될수도 있읍니다.
그래도 아파트는 일반주택이나 빌라와 달리시공전 자재를 감리나 감독관의 승인을 받기 때문에 내구성
이나 모든면에서는 더 좋습니다.
온수관이 쓸때만 누수되는 어려운 배관누수도 있읍니다만 이부분은 설명을 해드려도 이해가 쉽지는
않을것 입니다.
결론 : 이지영 고객님의 상담내용을 분석하여 보건데 누수의 원인은 제거 되었을 가능성이 많습니다.
방 바닥속의 습기로 인한 현상에 더 심증이 갑니다.
더구나 요즘에는 난방을 많이 합니다. 난방을 하게 되면 방바닥속의 습기는 더욱 빨리 진행이
될수 있읍니다. 왜냐하면 기포층에 습기는 많은데 난방을 하게되면 열이 발생되므로H2O 의
분자 운동량이 많아질수 밖에 없습니다.
한 여름에 뜨거운 태양아래에 있는 철도 레일이 열받으면 2-3센티 늘어 납니다.
같은 이치 입니다.
이 습기가 어디로 방출이 되어야 하는데 마루로 전부 덮어놓았으니 어디로 빠져나갈때가
없습니다. 그래서 습기는 더욱 빠르게 진행이 됩니다.
나름대로 답변을 해드렸지만 상담내용만으로 원격진료 했다고 생각하시고 조금이나마
궁금점에 대한 해답을 원하셨다면 바랄나위 없겠읍니다.
정히나 궁금하시고 걱정이 되신다면 방문후 종합적인 판단은 해드릴수 있읍니다.
조금은 마음의 여유를 가지시고 지켜보시기 바랍니다.
감사 합니다.
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