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■ [김지혜] 아래층 욕실 누수 (2008-02-27 10:09)
20년된 아파트에 이사온지 하루밖에 안됬는데 욕실을 사용하니 아래층에서 물이 샌다고 하더군요.
아래층사람 이야기로는 전에 살던 사람이 욕조에 물을 받아 목욕을 할때만 물이 샜다고 하더라구요
욕실이 하도 낡고 욕실벽타일도 다 깨져있어서 욕실을 리모델링 했습니다.
그 과정에서 방수처리는 다시한번 했구요
아래층 욕실에 가서 확인해보니 오래된 아파트라 욕실 천정과 배관 사이가 좀 들떠있고 배관도 좀 균열이 있는듯 합니다.
한꺼번에 물을 내려보내면 수압을 견디지 못하고 물이 새는거더라구요
그냥 세면기랑 양변기쓰고 간단하게 샤워만 하면 물이 안샌다고 하더라구요
이런 경우 공사는 어디서 해야하는게 맞나요?
아래층 천정 배관까지 위층의 책임인가요?
아파트 관리사무실에서는 배관청소를 하고 천정에 다시 붙여야 한다고 하던데
공사는 가능한가요? 공사시일이 오래걸릴까요?
20년된 아파트에 이사온지 하루밖에 안됬는데 욕실을 사용하니 아래층에서 물이 샌다고 하더군요.
아래층사람 이야기로는 전에 살던 사람이 욕조에 물을 받아 목욕을 할때만 물이 샜다고 하더라구요
욕실이 하도 낡고 욕실벽타일도 다 깨져있어서 욕실을 리모델링 했습니다.
그 과정에서 방수처리는 다시한번 했구요
아래층 욕실에 가서 확인해보니 오래된 아파트라 욕실 천정과 배관 사이가 좀 들떠있고 배관도 좀 균열이 있는듯 합니다.
한꺼번에 물을 내려보내면 수압을 견디지 못하고 물이 새는거더라구요
그냥 세면기랑 양변기쓰고 간단하게 샤워만 하면 물이 안샌다고 하더라구요
이런 경우 공사는 어디서 해야하는게 맞나요?
아래층 천정 배관까지 위층의 책임인가요?
아파트 관리사무실에서는 배관청소를 하고 천정에 다시 붙여야 한다고 하던데
공사는 가능한가요? 공사시일이 오래걸릴까요?
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안녕 하세요.
욕조만 사용하면 물이새는 원인은 방수층이 잘못된경우입니다.
욕실 리모델링시 방수처리도 다하셨는데 어째 새는지??
원인은 주로 이렇습니다.
1 . 방수층 결함.
2 . 욕조배수구의 연결호스 체결불량으로 인하여.
3 . 배관이 어느정도 막혀 있거나 p-trap 부분의 소제구에 이물질이 끼어 있는경우.
(p-trap 소제구 청소만 해줌으로써 간단히 해결된 집도 있읍니다)
그리고 아랫층 천정의 pvc 배관은 윗층에서 사용하는것이므로 윗층에서 수리해야
됩니다.
그리고 아랫층 욕실천정에 점검구가 있으나 열고 손이 닿지 않아서 작업을
못하면 천정을 잘라야 되겠지요.
상담내용이 누수의 정확한 원인이라면 시일은 오래걸려도 하루면 충분합니다.
공사는 가능합니다.
리모델링 한지도 얼마 안되었으면 A/S 요청하시면 될것같은데요.
그리고 무엇보다도 누수진단을 정확히 한다음 공사를 하시는게 현명합니다.
정히나 누수가 속썩이면 **콜** 하시고요.
감사 합니다.
욕조만 사용하면 물이새는 원인은 방수층이 잘못된경우입니다.
욕실 리모델링시 방수처리도 다하셨는데 어째 새는지??
원인은 주로 이렇습니다.
1 . 방수층 결함.
2 . 욕조배수구의 연결호스 체결불량으로 인하여.
3 . 배관이 어느정도 막혀 있거나 p-trap 부분의 소제구에 이물질이 끼어 있는경우.
(p-trap 소제구 청소만 해줌으로써 간단히 해결된 집도 있읍니다)
그리고 아랫층 천정의 pvc 배관은 윗층에서 사용하는것이므로 윗층에서 수리해야
됩니다.
그리고 아랫층 욕실천정에 점검구가 있으나 열고 손이 닿지 않아서 작업을
못하면 천정을 잘라야 되겠지요.
상담내용이 누수의 정확한 원인이라면 시일은 오래걸려도 하루면 충분합니다.
공사는 가능합니다.
리모델링 한지도 얼마 안되었으면 A/S 요청하시면 될것같은데요.
그리고 무엇보다도 누수진단을 정확히 한다음 공사를 하시는게 현명합니다.
정히나 누수가 속썩이면 **콜** 하시고요.
감사 합니다.
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