수도가 새고 있어요.

고민꺼리가 있어 질문드리니 답변해 주시면 감사하겠습니다.

 

2007년12월 아파트(1991년신축)로 이사했습니다. 며칠되지 않아 대문앞(엘리베이타내리면 바로, 사진참조)에 손바닥만하던 물 스민자리가 한달 반 정도 지난 현재 꽤 번진 상태입니다. 

현 상태는

1. 수도관실 내부의 윗층으로 부터  내려오는 주 수도관 피복을 벗기니 내부에 물기가 있고,

2. 윗층 수도꼭지는 항상 젖어 있음(사진참조, 신문지를 저녁10경에 넣어 아침10시경에 촬영)

3. 아래층 수도관실 내부벽면이 젖어 있음

4. 우리 수도꼭지를 잠갔다 얼마후 열면 바람개비가  두바퀴정도 돌아감.

 

조사현황

1. 수도사업소 누수탐지팀: 1) 미세한 누수는 청음으로는 알수없고 "압"  을 걸어 조사해야 알수 있고 현재로선 누수된다고 볼수 없다.

                                       2) 수도관내부에는 항상 압력이 작용하고 있어 바람개비가 그 정도 회전할수 있어 꼭 누수라고 판정하기 어렵다. 

2. 관리실 영선팀: 1) 수도계량기 바람개비가 잠갔다 열었을때 돌아가면 내부에서 누수되는 것이다.

                          2) 윗층의 수도꼭지가 젖은것은 결로현상이다.

                          3) 아래층 벽면이 젖어 있음은 윗층의 누수로 보아야 한다.

3. 나의 생각

                         1) 우리층의 주 수도관이 젖어 있음은 윗층 어디선가 누수가 되어 관을 타고 내려오는 것일 가능성이 있다.

                         2) 윗층의 수도꼭지가 젖어 있음은 윗층의 누수가 어디로 흘러 아래로 온 것일 가능성이 있다.

                         3) 결로현상이라면 윗층 뿐만 아니라 다른 층에서도 그런 현상이 있어야 하는데 없다.

 

현명하신 여러 기술자들의 조언을 구하고자 합니다. 좋은 의견 보내 주시기 바랍니다 감사합니다.

 

사진첨부가 안되어 그냥 올립니다. 양해바랍니다.