질문과 답변(구)
내용
■ [덩스] 누수관련 문의 드립니다. (2007-06-02 14:49)
안녕하십니까..
여기 저기 돌아다니다가.. 여기 게시판이 활성화되 보여 상담문의 드립니다.
누수관련하여 메일드립니다.
15층짜리 80년대 후반 지어진 주공아파트구여.. 저희는 6층입니다.
열흘전부터 4층 욕실 세면대 윗쪽 쫄대와 타일사이로 물이 줄줄샌다고 해서 조사해보니...
5층은 천장쪽 배관에서도 물이 흐르는 흔적이 있고.. 일전에 방수공사부터 여러 공사를 했기에
물이 안새고.. 바로 4층으로 샌다는군요..
저희가 사는 6층 윗부분은 물이 안새어... 결국
6층 바닥과 5층 천장에 사이에 누수가 있을거라고 판단을 했는데.. 맞을까요 ??
수도 계량기를 보니..
물을 아무것도 쓰지 않은 상황에서..
저녁때는 별모양 계측기가 미새하게 움직이는걸보니..
저의 쪽 누수가 확실하다고 생각했는데..
아침에 보니 돌아 가지않는 것입니다..
4층에 물은 아침, 저녁에는 물방울이 흐르는게 보이고.. 낮에는 그냥 방울만 맺히는 상황이구요
원인이 확실치 않은 상황에서..
저희 쪽 세면대 밑을 뚫는게.. 어째 불안해서.. (누수지점이 아니라고 한다면.. )
혹시 배관문제가 아니고 방수 문제일까 싶어..
6,7층 물을 하루 안써는데.. 4층에서 물이 샌다고 연락이 왔더군요..
어떻게 보시는지 상담 부탁드립니다.
누수관련 문의 드립니다.
안녕 하세요.
주공 아파트 이고 6층에 사시는데 4층으로 누수가되고
5층은 방수공사를 했고요.
첫째: 5층에서 배관검사를 하셨는지.
주공 아파트가 동관으로 배관을 많이 합니다.
동관이 아주 미세하게 누수될경우 검사하다 막히는경우도 있읍니다.
그러다 시간이 지나면 뚫립니다.
용인에 가서 검사한집은 막혀서 지금도 안샙니다.(4개월 되었읍니다)
인천에 어떤집은 5개월만에 다시 누수되어서 방문한적도 있읍니다.
그래서 누수가 되면 배관검사를 철저히 한다음 판단하게 됩니다.
둘째: 배관검사도 안하시고 그냥 방수공사를 하셨는지.
방수로 판단하고 방수공사 했는데도 물은 계속 샙니다.
검사하니 배관에서 누수되는데 배관검사도 안하고....
세째: 배관검사를 했지만 기타 다른 누수의 원인을 진단해 보셨는지요?
세대에서 쓰는 내부배관외에도 감추어진 공용부분으로 쓰는
배관에서의 누수도 있읍니다.
이런 부분은 점검구가 있으면 확인이 가능하나 점검구가 없는경우도
많으므로 확인하기가 곤란한경우도 많습니다.
네째: 배관검사.기타다른누수의 진단.그리고 방수 결함실험을 모두 선행하고
원인 진단후 5층에서 공사를 하고 또 누수가 된다면 당연히 6층을 검사를 해야 됩니다.
그렇지 않고 대충 판단하여 5층에서 공사를 했으면 누수원인 분석을
다시 해야 될것 같습니다.
대부분 욕실에 붙은 pd 를 타고 위에층에서 벽을 타고 물이 흐르는 경우도
있읍니다. 하지만 주공아파트라면 배관설치후 sleeve(배관을 형성하기 위해
con,c속에 심는것 이라고 생각하세요) 주위에 몰탈로 철저히 사춤을 하기 때문에
(주공은 그런것 잘 감독 합니다) 6층이 원인인 경우가 희박 합니다.
상담 내용으로 보아서는 5층을 재검사후 이상이 없으면 6층을 검사하는게
순리라고 생각합니다.
경험상 고객분집의 누수일 가능성은 적습니다.
아주 없는것은 아니고 적다는것 뿐이니 걱정되시면 여기 저기
뜯지 마시고 진단을 전문업체에다 의뢰하시는게 좋을것 같습니다.
감사 합니다.
■ [덩스] 누수관련 문의 드립니다. (2007-06-02 14:49)
안녕하십니까..
여기 저기 돌아다니다가.. 여기 게시판이 활성화되 보여 상담문의 드립니다.
누수관련하여 메일드립니다.
15층짜리 80년대 후반 지어진 주공아파트구여.. 저희는 6층입니다.
열흘전부터 4층 욕실 세면대 윗쪽 쫄대와 타일사이로 물이 줄줄샌다고 해서 조사해보니...
5층은 천장쪽 배관에서도 물이 흐르는 흔적이 있고.. 일전에 방수공사부터 여러 공사를 했기에
물이 안새고.. 바로 4층으로 샌다는군요..
저희가 사는 6층 윗부분은 물이 안새어... 결국
6층 바닥과 5층 천장에 사이에 누수가 있을거라고 판단을 했는데.. 맞을까요 ??
수도 계량기를 보니..
물을 아무것도 쓰지 않은 상황에서..
저녁때는 별모양 계측기가 미새하게 움직이는걸보니..
저의 쪽 누수가 확실하다고 생각했는데..
아침에 보니 돌아 가지않는 것입니다..
4층에 물은 아침, 저녁에는 물방울이 흐르는게 보이고.. 낮에는 그냥 방울만 맺히는 상황이구요
원인이 확실치 않은 상황에서..
저희 쪽 세면대 밑을 뚫는게.. 어째 불안해서.. (누수지점이 아니라고 한다면.. )
혹시 배관문제가 아니고 방수 문제일까 싶어..
6,7층 물을 하루 안써는데.. 4층에서 물이 샌다고 연락이 왔더군요..
어떻게 보시는지 상담 부탁드립니다.
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안녕 하세요.
주공 아파트 이고 6층에 사시는데 4층으로 누수가되고
5층은 방수공사를 했고요.
첫째: 5층에서 배관검사를 하셨는지.
주공 아파트가 동관으로 배관을 많이 합니다.
동관이 아주 미세하게 누수될경우 검사하다 막히는경우도 있읍니다.
그러다 시간이 지나면 뚫립니다.
용인에 가서 검사한집은 막혀서 지금도 안샙니다.(4개월 되었읍니다)
인천에 어떤집은 5개월만에 다시 누수되어서 방문한적도 있읍니다.
그래서 누수가 되면 배관검사를 철저히 한다음 판단하게 됩니다.
둘째: 배관검사도 안하시고 그냥 방수공사를 하셨는지.
방수로 판단하고 방수공사 했는데도 물은 계속 샙니다.
검사하니 배관에서 누수되는데 배관검사도 안하고....
세째: 배관검사를 했지만 기타 다른 누수의 원인을 진단해 보셨는지요?
세대에서 쓰는 내부배관외에도 감추어진 공용부분으로 쓰는
배관에서의 누수도 있읍니다.
이런 부분은 점검구가 있으면 확인이 가능하나 점검구가 없는경우도
많으므로 확인하기가 곤란한경우도 많습니다.
네째: 배관검사.기타다른누수의 진단.그리고 방수 결함실험을 모두 선행하고
원인 진단후 5층에서 공사를 하고 또 누수가 된다면 당연히 6층을 검사를 해야 됩니다.
그렇지 않고 대충 판단하여 5층에서 공사를 했으면 누수원인 분석을
다시 해야 될것 같습니다.
대부분 욕실에 붙은 pd 를 타고 위에층에서 벽을 타고 물이 흐르는 경우도
있읍니다. 하지만 주공아파트라면 배관설치후 sleeve(배관을 형성하기 위해
con,c속에 심는것 이라고 생각하세요) 주위에 몰탈로 철저히 사춤을 하기 때문에
(주공은 그런것 잘 감독 합니다) 6층이 원인인 경우가 희박 합니다.
상담 내용으로 보아서는 5층을 재검사후 이상이 없으면 6층을 검사하는게
순리라고 생각합니다.
경험상 고객분집의 누수일 가능성은 적습니다.
아주 없는것은 아니고 적다는것 뿐이니 걱정되시면 여기 저기
뜯지 마시고 진단을 전문업체에다 의뢰하시는게 좋을것 같습니다.
감사 합니다.
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