안방화장실 천장누수

안녕하세요

얼마전 우연히 안방화장실 천장누수를 발견하였습니다

마침 윗집 욕실공사예정이라 말씀드렸고, 지금까지 세분에게 진단을 받았는데요..

세분 진단 이 모두 달라 이렇게 글을 남기게 되었습니다

1, 욕실 공사예정인 업자 --누수는 없는것같다  

                                                  생활습관으로 인한 천장 벽지 찢어짐??

2, 동네 인테리어 업자 -- 100%누수다  윗집에서 방수공사해야한다

3, 아파트관리소 기술자 -- 미세누수다  사진의 빨간캡에서 미세누수가 있는것 같으니,캡만 교체하면 될것같다

도대채 누구말이 맞는건가요..?

피해입은 집으로써 속이 탑니다.

전문가님의 조언을 간절히 원합니다

그리고,이런 경우 윗집에 저희집 천장보수 요구해도 되는건가요? ㅜ

사진 첨부헙니다 ~