아파트 누수

15층짜리 아파트(1995년준공)에
저흰 14층이에요.
근데 15층만 평수가 조금 작게나와서 저희랑 구조가
좀 다릅니다

비가 많이 오는날이면 저 화살표쪽으로 빗물이 들어와
그 벽을 타고 스며들어
저희 안방에도 곰팡이가 생겼고
오늘처럼 비가 심하게 오는날엔 순식간에 저렇게
잠자는 안방에 물이 흥건하게 스며들고 있습니다

아파트측에서는
누수가정이 몇집 안된다고
당장 해줄수없다고 말한지 1년이 지나가고있구요

이런경우
사진에 보다시피 아파트 외벽에 해당되어
아파트측에서 수리 및 방수페인트 해줘야하는게 맞나요?
저희 아랫집도 이런데.. 그건 저희가 다 수리해줘야하는거구요?

아파트관리비는 매달12만원정도 내고있구요..

차일피일 미루기만 하고
누수가 갈수록 심해지고, ,
비가 또 많이 오거나 할때 가끔이
합선이된건지.. 전기가 안들어올때도 있구요

윗집 베란다쪽은 이미 물바다로 첨벙첨벙
그래서 그 밑 저희 베란다도 페인트가루가 다 떨어지고ㅜ

옥상에 올라가서 찍은 사진모두 첨부할게요